Lutte contre l’humidité et la mérule : Notre expertise en action à Cléguer

La mérule, est un champignon lignivore qui se développe particulièrement en Bretagne depuis plusieurs siècles. Tous les départements bretons, tels que le Morbihan, les Côtes d’armor et le Finistère, sont contaminés par ce fléau.

La mérule est un champignon lignivore, qui s’alimente de la cellulose du bois. Il progresse à l’abri des regards rapidement sans un traitement adapté. Ce champignon dégrade la résistance et provoque un phénomène appelé pourriture cubique. Le bois se décompose en petits cubes et accroit le danger de fragilisation de votre logement. Dès les moindres signes d’alerte, il est indispensable de faire appel à un professionnel. BZH Qualité intervient à votre domicile où que vous viviez à Cléguer ou sur Calan (4km), Pont-Scorff (5km), Caudan (6km), Arzano (7km) et Plouay (7km)

Mérule : Définition et menace potentielle

La mérule, un champignon destructeur, peut entraîner la dégradation du bois dans votre environnement. Contrairement à certaines idées préconçues, la mérule pleureuse, bien que ciblant principalement le bois, ne peut pas prospérer à l’intérieur du matériau. Elle est plus fréquemment rencontrée dans les habitats et se nourrit des éléments en bois tels que la charpente, le solivage, les poutres et les linteaux.

La mérule se propage rapidement dans l’air grâce à ses spores hautement volatiles. Elle trouve un terrain favorable dans des zones telles que les caves, les sous-bassements, les greniers, ainsi que d’autres espaces humides, sombres et mal ventilés. En cas de présence avérée de mérule, il est essentiel d’agir promptement en recourant à un traitement curatif pour prévenir toute détérioration excessive ou irréversible.

Facteurs contribuant au développement de la mérule

Les spores de la mérule ont la capacité de se propager aisément, ce qui peut favoriser la dissémination du champignon d’une habitation à une autre, notamment si elles sont géographiquement proches. Plusieurs conditions sont propices à son développement :

• Problèmes d’Infiltration d’Eau : Les infiltrations d’eau créent des zones humides, résultant souvent d’une étanchéité défectueuse du toit, de fissures sur les façades ou d’autres sources d’humidité.
• Niveau d’Humidité Ambiant : Un taux d’humidité ambiant compris entre 22 % et 35 % est idéal pour la mérule, une caractéristique courante en Bretagne, où la mérule est fréquemment présente.
• Environnements Obscurs et Mal Aérés : La mérule se développe particulièrement bien dans des endroits sombres et mal ventilés tels que les caves et les greniers.
• Présence de Bois et de Matériaux Cellulosiques : La mérule se nourrit de matériaux riches en cellulose, comme le bois, mais peut également affecter des matériaux tels que le papier, le carton et les papiers peints.
• Température Optimale : La mérule prospère dans une fourchette de température comprise entre 20 et 26 degrés C.

Il est important de noter que la mérule peut se propager à une vitesse impressionnante, jusqu’à 13 cm par semaine, ce qui signifie qu’une infestation peut contaminer une habitation en quelques semaines si des mesures appropriées ne sont pas prises.

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Les conséquences de la présence de mérule dans une maison

Les signes précurseurs de la mérule, une menace redoutée, peuvent se manifester de différentes manières :

• Déformation du Bois : Les bois de plancher, de plinthe, de lambris, et d’autres structures peuvent se courber.
• Odeur d’Humidité : Une forte odeur d’humidité ou de sous-bois peut être perceptible.
• Présence de Poussière Rougeâtre : Des dépôts de poussière rougeâtre aux nuances brunâtres, orangées et rouilles peuvent être observés sur les planchers.
• Masse Cotonneuse : Une substance cotonneuse peut apparaître.
• Affaissement du Plancher : Les planchers peuvent perdre en solidité et présenter un affaissement sous la pression.

Les conséquences de la mérule varient en fonction du degré de propagation dans la maison. Si les signes avant-coureurs ne sont pas détectés suffisamment tôt, les structures en bois risquent de s’affaiblir et de s’effondrer. Une intervention rapide et professionnelle est essentielle pour contenir et traiter une infestation de mérule afin de minimiser les dommages potentiels.

Traitement de la Mérule : Garantir la conformité à la Loi ALUR

La législation ALUR oblige tout occupant d’un bâtiment affecté par la mérule à Cléguer, ainsi que dans les communes environnantes telles que Calan (4km), Pont-Scorff (5km), Caudan (6km), Arzano (7km) et Plouay (7km), à déclarer cette infestation à la mairie locale. De plus, lors d’une vente immobilière, il est impératif d’informer le futur propriétaire de la présence de mérule. Aussi, les opérations de traitement de la mérule nécessitent l’intervention d’experts spécialisés. Ils possèdent les connaissances requises pour réaliser un diagnostic fiable et proposer un traitement approprié.

Chez BZH Qualité, nous mettons à votre disposition notre expertise et une équipe hautement qualifiée pour vous offrir des services de qualité et garantis. Nos spécialistes interviennent rapidement, que vous résidiez à Cléguer 56620 ou dans les environs.

Situé au cœur de la Bretagne, le Morbihan, baigné par les eaux de l’océan Atlantique, offre un climat maritime caractérisé par des taux d’humidité extérieure pouvant atteindre 100 %. Ces conditions environnementales favorables créent un terrain propice à la prolifération de champignons lignivores. La mérule, redoutable de par sa capacité à s’épanouir dans des espaces sombres et confinés, se nourrit de la cellulose et de l’hémicellulose présentes dans le bois de feuillus et de résineux. Une fois implantée, cette menace silencieuse compromet la résistance mécanique du bois, engendrant un processus de détérioration communément appelé « pourriture cubique« . Il est impératif de réagir efficacement contre cette menace, car une fois installée, la mérule peut coloniser l’intégralité de l’habitation, souvent en initiant sa progression à partir d’une simple cloison. La prévention et la détection précoce demeurent les meilleures armes pour contrer cette menace silencieuse, sauvegardant ainsi la structure et la valeur de votre bien immobilier.

Les différentes étapes de traitement de la mérule

Le traitement de la mérule à Cléguer se fait en plusieurs étapes.

• Étape 1 : Supprimer les fuites dans le logement
• Étape 2 : Localisation de la zone infestée
• Étape 3 : Mise à nu des zones contaminées
• Étape 4 : Mise en oeuvre d’un traitement professionnel pour un résultat garanti.

Le traitement est adapté à l’étendue de  la contamination, et aussi des types zones infectées. Selon le cadre, nos professionnels préconiseront un traitement adapté à l’état de contamination

Prévention de l’Invasion de Mérule à Cléguer : Conseils Pratiques

Pour prévenir une invasion de mérule à Cléguer, il est essentiel de mettre en place des mesures préventives efficaces. Voici quelques conseils à appliquer chez vous :

• Entretien de l’habitat : Assurez-vous de maintenir votre domicile en bon état et de prévenir les problèmes d’humidité.
• Contrôle des systèmes d’eau : Surveillez attentivement les arrivées et les évacuations d’eau, et identifiez toute fuite d’eau dès les premiers signes.
• Ventilation appropriée : Assurez une ventilation adéquate dans les pièces telles que les salles de bains, les buanderies et les cuisines pour réduire l’humidité.
• Stockage prudent : Évitez de stocker du bois ou du carton dans les zones humides comme les sous-sols, car ces matériaux peuvent favoriser la croissance de la mérule.
• Surveillance des façades : Soyez vigilant en ce qui concerne les fissures éventuelles sur les façades de votre maison, car elles peuvent constituer un point d’entrée pour l’humidité.
• Précaution avec les zones infectées : Pour éviter de propager les spores de mérule dans votre maison, évitez de toucher les surfaces infectées et prenez des mesures pour contenir la contamination.

Traitement mérule dans le Finistère, pourquoi en parle-t-on si peu ?

Traitement contre la mérule sur les communes de Quimper, Pont l’Abbé et Bénodet.

En fait il s’agit d’une volonté de l’ensemble des acteurs du bâtiment, soit on essaye d’affronter et de résoudre le problème ou alors on met tout cela sous le tapis. Et tout le monde est responsable : les professionnels de la vente du bâtiment, les bailleurs, notaires et les pouvoirs public : (mairies, communautés de communes, la préfecture etc.). Je m’explique, lorsque qu’un cas de mérule est décelée, le possesseur a l’obligation légale (“la loi Alur”) de indiquer à la mairie la contamination et celle-ci doit remonter l’information à la préfecture, qui tous les ans fait un listing des communes touchées afin de prendre des mesures pour éliminer le problème. Comme par exemple un diagnostic mérule qui ferait partie de l’état parasitaire pour les communes où il y a trop de cas pour la vente d’un bien immobilier comme dans le département du Morbihan.

La préfecture du Finistère compte déjà 20 communes qui en ont l’obligation par arrêté préfectoral et aucune dans le 22 ou 56. Les professionnels spécialisés dans le traitement mérule savent pertinemment que des villes moyennes comme : Perros-Guirec, Paimpol, Guingamp, Loudéac, Trégueux ont au minimum un cas par mois, je vous laisse imaginer les plus importantes communes. Mais il est évident que la plupart des maires du Finistère ne souhaitent pas que leurs villes soient inscrites sur une liste pour une question d’image ou une méconnaissance de leurs obligations légales.

Mais rien n’est inéluctable, il suffit de mettre en place des mesures d’informations et de préventions auprès des propriétaires pour limiter la propagation. En cas de doute, faites appel à un établissement du bâtiment spécialisé dans la rénovation ou vous pouvez contacter l’entreprise « BZH Qualité » situé à Lannion la première et seule entreprise en Europe à avoir dressé un chien renifleur de mérule.

Combien prévoir pour traiter sa maison de la mérule ?

Le coût d’un traitement contre la mérule peut fluctuer en fonction de différents facteurs :

• La surface, les zones touchées ;
• La zone d’accès et le degré d’attaque ;
• La localisation de la mérule.

Le professionnel lors du diagnostic examine l’état général de votre habitat et réalise une estimation personnalisé(e) et gratuit(e) en proposant un traitement adapté à l’attaque de votre logement contre ce champignon.

Nos certifications

• CertiBiocide : certificat à l’utilisation professionnelle et la distribution de certains types de produits biocides destinés exclusivement aux professionnels
• Produits certifiés CTB P+ : Atteste de l’efficacité des produits de traitement destinés à protéger le bois des organismes détruisant ou altérant son aspect. Respecte la santé et l’environnement.