Qu’est-ce qui provoque l’humidité sur les murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles sont susceptibles de se répandre sur n’importe quel genre de murs (naturels, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les bases d’un édifice sont le plus souvent dans l’humidité. La grande majorité des matériaux de construction minéraux comptent dans leur masse de minuscules cavités dénommées « pores ». Ces sillons microscopiques sont semblables à des canaux connectés les uns aux autres, créant un système ouvert à de l’eau sous forme liquide ou de vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Surzur ou encore Le Hézo (5km), Le Tour-du-Parc (5km), La Trinité-Surzur (5km), Saint-Armel (6km), Damgan (6km), Lauzach (7km), Ambon (7km), Theix-Noyalo (8km), Séné (9km) et Berric (11km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! « Le test à la bombe carbure » la seule manière officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Elle consiste à percer votre mur au 2/3 afin de récupérer des échantillons de pierre. Ces éléments sont étudiés à l’aide d’un agent chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplatre, peinture, faïence, etc.
La condensation
Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est unanimement reconnu que les champignons sont attirés par l’humidité. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Cependant, il peut arriver que cela produise des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui pourrait s’avérer très dévastatrice pour la demeure.
La présence de spores fongiques et de moisissures peut causer des problèmes respiratoires ou des allergies chez les individus plus fragiles.
Le salpêtre
Quand l’eau dans le mur se volatilise, on peut observer du salpêtre. Les sels minéraux qui ont suivi le cours de l’eau s’abattent sous forme de cristaux sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai dispositif de pompe à eau en action.
Les différentes solutions
Traitement des murs par injection
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Le Hézo (5km), Le Tour-du-Parc (5km), La Trinité-Surzur (5km), Saint-Armel (6km), Damgan (6km), Lauzach (7km), Ambon (7km), Theix-Noyalo (8km), Séné (9km) et Berric (11km). Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. Le but du cuvelage est d’enduire une paroi pour la rendre imperméable, qu’elle soit en parpaing, en pierre ou en béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. La tâche nécessite l’enduction d’un mélange de ciment à vitesse d’exécution rapide ou d’un produit hydrofuge sur tous les murs afin de les imperméabiliser. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces tâches sont réalisées à la main par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce système est basé sur le principe d’interférences de champs électromagnétiques. Installez un dispositif dans les pièces affectées par l’humidité pour anéantir les mouvements d’humidité et prévenir les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les sociétés proposant ces produits bénéficient d’une garantie sur dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les sociétés d’assurance ne veulent pas s’engager à couvrir ce genre d’installation et le montant pour le monter est souvent exorbitant.
Le décapage des murs
Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. Malheureusement cela va s’avérer être un problème. Et c’est là une grosse source de problèmes Les murs cimentés ont stocké l’humidité et l’eau, ce qui est nocif pour la pierre, et accélère sa dégradation. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Effectuer les réparations des joints de pierre si nécessaire et, en cas de besoin, appliquer un produit hydrofuge sur les murs.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Ce système est incontournable pour garantir la salubrité d’une habitation en assurant le renouvellement de l’air ambiant. L’objectif est de maintenir un taux d’humidité optimal, idéalement situé entre 50 et 65%.
Les VMC jouent un rôle crucial en évacuant l’air vicié, les polluants et l’humidité, contribuant ainsi à la prévention de problèmes liés à une mauvaise qualité de l’air, tels que la formation de moisissures. Ce processus régulier de renouvellement de l’air assure un environnement intérieur sain et confortable, favorisant le bien-être des occupants de la maison.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Morbihan
Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Quand le mur est plus grand que 50 cm, l’injection se fera par les deux faces pour s’assurer de sa continuité.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
On remplit chaque puits avec le produit à l’aide d’une canule. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Surzur
BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos techniciens ont été formés par les meilleurs dans leurs domaines respectifs, pour pouvoir répondre à la plus grande quantité de questions.
- Détection des infiltrations d’eau ;
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs.
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Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le prix de ces interventions peut changer selon la situation et la difficulté de la tâche et les matériaux utilisés.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air en attendant le traitement à Surzur ?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
Si l’eau s’infiltre dans vos murs, ces derniers vont s’assouplir et s’abîmer jusqu’à se transformer en poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’y a pas de menace pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?
Il faut demander l’aide d’un technicien-conseil. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
