Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. Les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les constructions. De temps en temps, ces 2 situations se mélangent. Lorsque la maison est humide, le problème est renforcé. Cet effet est particulièrement visible dans des maisons anciennes dont les murs et les bases n’ont pas de système pour interrompre l’ascension de l’humidité.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Séné ou encore Le Hézo (5km), Vannes (5km), Theix-Noyalo (6km), Île-d’Arz (7km), Saint-Armel (7km), Arradon (7km), Saint-Nolff (9km), Surzur (9km), Saint-Avé (9km) et Île-aux-Moines (10km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître clairement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. Ces composants sont examinés à l’aide d’une substance chimique.
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles sont habituellement le produit de façades qui se sont effritées à cause de leur porosité au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Une mérule et les travaux pour la résoudre et reconstruire peuvent être très onéreux.
Le salpêtre
Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Séné
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas. Pour cela, la solution est de percer les murs et d’insérer un engendre hydrophobe qui va bloquer les infiltrations d’eau. Une grande patience est nécessaire pour que les murs s’assèchent, ce qui peut aller de 6 à 18 mois en fonction de leur nature et épaisseur. Cette prestation est protégée par une assurance pour une durée de dix ans, pour autant que les articles et la manière de procéder soient conformes aux normes en vigueur.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. Le but d’un cuvelage est d’appliquer un revêtement afin de rendre étanche une paroi qui peut être en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre), béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. On recouvre les murs avec des couches multiples de ciment à durcissement rapide ou un revêtement hydrofuge pour les rendre imperméables. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Différentes solutions peuvent être appliquées pour le revêtement de sol, selon l’endroit. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Il consiste à installer, dans les locaux concernés par l’humidité, un appareil qui neutralise ces champs au sein de la maçonnerie, et empêche ainsi les remontées capillaires. La méthode ne produit pas des résultats satisfaisants, et on n’arrive pas à prouver sans doute qu’elle est meilleure que les injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. Jusqu’à présent, on n’a pas trouvé de garantie décennale française pour l’inverseur de polarité. Les sociétés d’assurance ne veulent pas s’engager à couvrir ce genre d’installation et le montant pour le monter est souvent exorbitant.
Le décapage des murs
Un grand nombre de murs en pierre ont été recouverts de ciment pendant les années 70. La pierre est fortement endommagée par l’humidité et l’eau dans les murs en ciment, ce qui constitue une grave menace. Il est préférable de décaper le ciment de façon à laisser l’espace à la pierre. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les revêtements extérieurs de façade peuvent également provoquer l’humidité des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Il est impératif de rénover les murs, avec l’application d’un enduit ou d’une peinture, à déterminer selon leur nature.
Systèmes de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Ces systèmes jouent un rôle essentiel dans le maintien d’un environnement sain au sein d’une habitation. Leur fonction principale est de renouveler l’air ambiant en éliminant l’air vicié, tout en assurant un taux d’humidité optimal compris entre 50 et 65 %. Cette régulation contribue non seulement au confort des occupants, mais aussi à la préservation de la qualité de l’air intérieur en éliminant l’excès d’humidité, prévenant ainsi la formation de moisissures et favorisant une atmosphère saine. En permettant un renouvellement constant de l’air, les VMC contribuent à créer un environnement intérieur équilibré et propice au bien-être.
Le déroulement du traitement des remontées capillaires dans le Morbihan
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de pratiquer des trous à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
En insérant la canule, on introduit le produit dans chaque puits. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Séné
BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos techniciens ont été formés par les meilleurs dans leurs domaines respectifs, pour pouvoir répondre à la plus grande quantité de questions.
- Détection des infiltrations d’eau ;
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Séné?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le montant à payer pour régler un problème d’humidité des murs sera très différent selon le projet. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La nature de la maçonnerie et la facilité à effectuer des travaux aura un effet sur le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Séné?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
Qu’est-ce qui provoque l’altération des murs à cause des remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
