Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Ces micro-organismes peuvent se répandre sur n’importe quel type de mur (pierre, brique, mortier, béton, parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. La plupart des matériaux minéraux de construction sont composés de petits trous appelés « pores ». Ces sillons microscopiques sont similaires à des canaux connectés les uns aux autres, créant un système ouvert à de l’eau sous forme liquide ou de vapeur.
Comment repérer un mur humide : Indices et astuces
Lorsque vous résidez à Saint-Renan ou dans les localités avoisinantes telles que Lanrivoaré (5km), Milizac (5km), Guilers (5km), Locmaria-Plouzané (6km), Plouzané (6km), Brélès (7km), Ploumoguer (7km), Plouarzel (7km), Tréouergat (8km), et Milizac-Guipronvel (8km), la détection d’un mur humide est cruciale pour prévenir d’éventuels problèmes. Voici comment repérer ces signes, même si le mur est dissimulé derrière un placoplâtre.
Dépôts de Salpêtre : Un Signe évident
Un mur humide présente souvent des dépôts de salpêtre à sa surface. Ces cristaux blancs ou grisâtres sont des indicateurs clairs d’une infiltration d’humidité.
Zones plus foncées : Révélatrices d’humidité accumulée
Les parties du mur les plus touchées par l’humidité peuvent se manifester par des zones plus foncées. Cette décoloration est le résultat d’une concentration accrue d’humidité.
Indices sous le placoplâtre : Des signes qui ne trompent pas
Lorsqu’un mur est dissimulé derrière un placoplâtre, des signes d’humidité peuvent être décelés sur ce revêtement. Cela va d’une simple tâche grisâtre à la présence de moisissures plus ou moins étendues. Ces indications sous le placoplâtre sont des alertes importantes à prendre en considération.
En demeurant attentif à ces signaux, vous serez en mesure de repérer rapidement un mur qui est touché par l’humidité. La réactivité face à ces indices contribuera à prévenir d’éventuels dommages structurels et à maintenir un environnement intérieur sain.
Les divers soucis d’humidité des murs
Identifier le problème à l’origine de l’humidité des murs peut grandement simplifier la recherche de solutions.
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplâtre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
C’est une évidence que les champignons affectionnent les climats mouillés. Les murs humides sont susceptibles d’abriter tout type de champignon, présentant généralement l’aspect de moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Cependant, cela peut causer des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui a des impacts très dramatiques sur la maison.
Des symptômes respiratoires et des allergies peuvent survenir chez les individus ayant une immunité affaiblie à cause des champignons et des moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité s’évacue du mur, on observe le salpêtre. Les sels amenés avec l’eau se sont solidifiés en cristal sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier. La présence de ceci a pour conséquence une montée d’eau dans les murs et cela devient alors une vraie pompe à eau qui marche.
Les solutions envisageables
Pour remédier à vos problèmes d’humidité de mur, voici quelques solutions :
Traitement des murs par injection
Cette technologie est la plus adaptée pour empêcher l’humidité de remonter le long des murs qui ne sont pas enfouis. Creuser les murs et introduire un produit hydrophobe arrêtera les remontées capillaires en trois jours où que vous soyez à Lanrivoaré (5km), Milizac (5km), Guilers (5km), Locmaria-Plouzané (6km), Plouzané (6km), Brélès (7km), Ploumoguer (7km), Plouarzel (7km), Tréouergat (8km) et Milizac-Guipronvel (8km). Il faut être patient pour que les murs soient secs, ce qui peut durer de 6 à 18 mois selon la composition et la largeur des murs. Une assurance de 10 ans s’applique à ce traitement, pour autant que les produits et les méthodes utilisés respectent les règles professionnelles.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre hermétique, avec un revêtement particulier. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Placez un système dans les espaces touchés par l’humidité pour supprimer ces niveaux et stopper les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Qui plus est, les entreprises qui commercialisent ces articles sont couvertes par une assurance qui dure dix ans. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les assureurs ne sont pas prêts à prendre en charge ce type d’équipement et les tarifs affichés pour l’installer sont souvent exorbitants.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. Ceci s’est avéré être une erreur. Il est préférable de décaper le ciment de façon à laisser l’espace à la pierre. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les enduits de façade peuvent eux aussi être à l’origine de murs humides. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Systèmes de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Ces systèmes a pour objectif d’optimiser la santé d’une maison en favorisant le renouvellement de l’air ambiant. Ils contribuent à maintenir un taux d’humidité optimal, généralement recommandé entre 50 et 65 %. L’humidité excessive peut être à l’origine de nombreux problèmes, tels que la formation de moisissures et de champignons, susceptibles d’affecter la qualité de l’air intérieur et la structure même du bâtiment. Les VMC permettent d’évacuer l’air vicié, les polluants et l’excès d’humidité, assurant ainsi un environnement intérieur sain. En favorisant une circulation constante de l’air, ces systèmes contribuent à prévenir les risques liés à l’humidité, créant ainsi un climat intérieur optimal pour le bien-être des occupants et la préservation du bâti.
Le protocole pour affronter les remontées capillaires
1 er étape
Préparer le lieu et repérer les soucis : câbles électriques à travers le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et fournir une protection au chantier si nécessaire.
2e étape
Fendre les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
3e étape
Injection du gel à l’aide d’une pompe prévue à cet effet. Les murs dont l’épaisseur est supérieure à 50 cm devront être recouverts des deux faces. Les trous d’injection sont bloqués à l’aide d’un ciment résistant.
BZH QUALITÉ est votre référence pour résoudre les difficultés de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Saint-Renan.
Nos services et prestations dans le Finistère
BZH Qualité vous fournit des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre personnel technique compétent est formé pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les actions nécessaires pour résoudre les problèmes et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Saint-Renan.
A voir aussi :
- Amélioration de l’efficacité énergétique par l’isolation et l’aménagement des combles
- Entreprise d’expertise en diagnostic et éradication de la mérule
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Saint-Renan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. La variété de maçonnerie et la praticabilité des opérations peuvent aussi faire monter le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Saint-Renan ?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
Si l’eau s’infiltre dans vos murs, ces derniers vont s’assouplir et s’abîmer jusqu’à se transformer en poussière. L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Il n’y a pas de menace pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
