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Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? Les murs peuvent être affectés par l’eau qui s’y infiltre et la condensation. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une habitation trop humide peut amplifier le problème. Ce problème est très commun dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Pleyber-Christ ou encore Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (5km), Plourin-lès-Morlaix (5km), Sainte-Sève (6km), Plounéour-Ménez (7km), Saint-Martin-des-Champs (7km), Le Cloître-Saint-Thégonnec (8km), Guiclan (9km), Guimiliau (10km), Taulé (11km) et Plougonven (11km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. On examine ces éléments avec un produit chimique.
Les différents genres d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. Néanmoins, vous pourriez également remarquer l’apparition de champignons qui se nourrissent de bois, tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Une solution à une mérule et une reconstruction peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Il s’agit du sel contenu de la maçonnerie qui sort des murs humides lors de remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Il abîme les murs et les revêtements qui sont appliqués dessus, sans exception.
Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Pleyber-Christ
Pour lutter contre les remontées capillaires, on injecte un produit qui rend les murs étanches, ce qui est efficace. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. Le produit peut être injecté dans le mur à l’aide d’une pompe ou d’un pistolet à injection. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est une solution optimale pour les murs qui sont sous terre et qui présentent des problèmes d’infiltration.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. Il est envisagé que ce champ magnétique puisse inverser l’orientation du mur, ce qui entraînerait une chute de l’eau vers le bas. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Dans le cas de murs de ciment, il est préférable d’ôter le ciment et de le remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à la chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
Au fil des années, l’enduit de façade peut se fissurer.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Une restauration complète de la façade pourra être réalisée afin de retrouver une imperméabilité.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. Cela est causé par une absence de ventilation ou une absence de ventilation combinée à un défaut d’isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Finistère
Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Les réseaux électriques ainsi que le gaz, l’eau ou toute autre installation présente dans la zone doivent être repérés avant tout percement.
Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.
2. Forage des puits et injections
On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.
Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Quand les sels minéraux sont abondants dans les murs, on peut opérer un traitement pour les équilibrer.
Nos services et prestations dans le Finistère
BZH Qualité vous présente des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre personnel technique compétent est formé pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les actions nécessaires pour résoudre les problèmes et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre service pour répondre à vos interrogations et vous guider dans le traitement de vos soucis d’humidité à Pleyber-Christ.
Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le prix de ces interventions peut changer selon la situation et la difficulté de la tâche et les matériaux utilisés.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Pleyber-Christ?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. Le sel renforce ce problème et provoque la destruction des murs plus vite.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’y a pas de problème pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. Durant les mois d’hiver en Bretagne, le taux d’humidité peut être très élevé, jusqu’à 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
