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Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par l’eau qui s’y infiltre et la condensation. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Ce problème est très commun dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Guilers ou encore Bohars (3km), Milizac (4km), Saint-Renan (5km), Plouzané (5km), Brest (5km), Milizac-Guipronvel (8km), Lanrivoaré (8km), Locmaria-Plouzané (8km), Gouesnou (8km) et Tréouergat (9km)D’habitude, il y a des indices de salpêtre sur la paroi humide.
On y découvre aussi des parties plus foncées où l’humidité est la plus abondante.
Si le mur est bâti ou masqué par un revêtement en plâtre, des signes seront visibles sur celui-ci.
Cela peut aller de la simple tâche grisâtre à l’apparition de moisissures plus ou moins importantes.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. Nous observons une aspiration, l’eau se hisse le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il s’agit peut-être d’un genre de champignon ou de moisissure non nocif qui s’élimine très aisément. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». Le sel présent dans la maçonnerie s’extrait des murs mouillés par remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous avez un goût salé, il s’agit probablement du salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Guilers
Ce traitement est la la plus efficace pour bloquer les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre waterproof, avec un revêtement particulier. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Des variétés variées de bouchonnage sont disponibles en fonction de l’ouvrage. Le technicien en cuvelage procède à ces travaux manuellement.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est préférable de décaper le ciment de façon à laisser l’espace à la pierre. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les enduits de façade peuvent eux aussi être à l’origine de murs humides. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Les VMC sont indispensables pour une maison saine, car elles permettent de renouveler l’air et de maintenir un taux d’humidité optimal entre 50 et 65%.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Finistère
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de pratiquer un perçage, il faut repérer les lignes électriques ainsi que les conduites de gaz, d’eau et tout autre dispositif installé dans la région.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur dépasse les 50 cm, l’injection doit être réalisée des deux cotés pour maintenir sa consistance.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans le Finistère?
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre groupe de techniciens hautement qualifiés peut déceler rapidement les infiltations d’eau, et appliquer les actions nécessaires pour réparer les dégâts et éviter les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Guilers.
Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Tenez compte du fait que ces coûts sont seulement informatifs. Le coût de chacune de ces opérations peut varier selon la situation et la gravité du problème et les produits utilisés.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Guilers ?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, contrôlez d’abord votre système de ventilation. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de délabrement des murs.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
