Quelle est la source de l’humidité des murs ?
La présence d’humidité dans les murs est généralement causée par des phénomènes de capillarité. Celles-ci peuvent infecter tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les sols sur lesquels s’appuient un bâtiment sont souvent mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces pores, dont la dimension est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant renfermer de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
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Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Douarnenez ou encore Pouldergat (4km), Le Juch (5km), Kerlaz (5km), Poullan-sur-Mer (5km), Guiler-sur-Goyen (7km), Gourlizon (7km), Confort-Meilars (8km), Plonévez-Porzay (8km), Locronan (9km) et Mahalon (9km)D’habitude, il y a des de salpêtre sur la paroi humide.
Cela inclut aussi des sections plus obscures où l’humidité est la plus élevée.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela peut être une teinte terne à un développement de moisissures considérable.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Nous observons une aspiration, l’eau se hisse le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont habituellement le produit de façades qui se sont effritées à cause de leur porosité au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’une des pires conséquences des murs non traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut exterminer très facilement. Néanmoins, vous pourriez également remarquer l’apparition de champignons qui se nourrissent de bois, tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Sa couleur varie entre blanc et rose, selon le type de pierres employées. Il détériore les murs et les plâtres qui y sont attachés, et rien ne résiste à ce phénomène.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous avez un goût salé, il s’agit probablement du salpêtre.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Douarnenez
C’est la meilleure solution pour arrêter les remontées capillaires sur des murs non enfouis. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Une garantie d’une décennie entoure ce traitement, à condition que les biens et le savoir-faire soient mis en œuvre selon les règles de l’art.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. L’objectif du cuvelage est de recouvrir une paroi de façon à la rendre étanche, que ce soit en agglo, en moellon ou en béton banché. Par cet acte, nous cherchons à éradiquer tous les problèmes d’infiltrations et d’écoulements d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Différentes sortes de couvrement sont proposées en fonction des travaux. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les sociétés qui proposent ce genre de produits sont couvertes par une assurance qui s’étend sur dix ans. À l’heure actuelle, on n’a pas trouvé de garantie décennale française concernant l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. Malheureusement cela va s’avérer être un problème. Et c’est là une grosse source de problèmes Les murs cimentés ont stocké l’humidité et l’eau, ce qui est nocif pour la pierre, et accélère sa dégradation. Il est judicieux d’enlever la couche de ciment afin de laisser un peu d’air à la pierre. Réparer les joints de pierre si c’est requis et mettre un produit imperméabilisant sur les murs si nécessaire.
L’enduit de façade
Les enduits de façade peuvent eux aussi être à l’origine de murs humides. Avec le temps, les enduits deviennent perméables à l’eau et s’effritent. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Les VMC sont indispensables pour une maison saine, car elles permettent de renouveler l’air et de maintenir un taux d’humidité optimal entre 50 et 65%.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Douarnenez
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
On remplit chaque puits avec le produit à l’aide d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Cette saison est encore plus critique pour des murs sans aération, épais ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Douarnenez
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos techniciens sont formés par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Recherche d’infiltration d’eauPouldergat (4km), Le Juch (5km), Kerlaz (5km), Poullan-sur-Mer (5km), Guiler-sur-Goyen (7km), Gourlizon (7km), Confort-Meilars (8km), Plonévez-Porzay (8km), Locronan (9km) et Mahalon (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Pouldergat (4km), Le Juch (5km), Kerlaz (5km), Poullan-sur-Mer (5km), Guiler-sur-Goyen (7km), Gourlizon (7km), Confort-Meilars (8km), Plonévez-Porzay (8km), Locronan (9km) et Mahalon (9km)
Tarifs pour un traitement d’humidité à Douarnenez
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Il faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, alors que les coûts pour un cuvelage s’élèvent à environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Douarnenez?
Avant de vous procurer un appareil de désinfection de l’air, examinez avant votre installation d’aération. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu entretenues et perdent donc de leur efficacité. Avant d’avoir recours à un procédé de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Comment le taux d’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. La gestion de l’humidité est une question très pointue, chaque bâtiment est spécifique et parfois le souci est provoqué par le sous-sol et la façade.
