D’où vient l’humidité dans les murs ? En réalité, ce problème peut résulter de plusieurs facteurs tels que l’infiltration d’eau et la condensation. Parfois, l’humidité provient d’une eau ascendante qui s’infiltre, causant des problèmes d’humidité et même des fissures dans les murs. Il arrive également que ces sources d’humidité coexistent. Les habitations présentant un excès d’humidité sont plus susceptibles de souffrir de ces problèmes. Ce phénomène est particulièrement prononcé dans les bâtiments anciens, qui souvent, ne disposent pas de mécanismes pour empêcher l’humidité de traverser murs et fondations.
Comment identifier un mur humide ?
Que vous résidiez à Audierne ou dans les environs, il existe des signes révélateurs de la présence d’humidité sur vos murs. Souvent, des traces de salpêtre font leur apparition sur les surfaces humides, accompagnées de zones assombries où l’humidité est plus prononcée. Si un mur est caché derrière du placoplâtre, l’humidité se manifeste parfois par des marques ou des taches. Ces signes peuvent varier d’une simple tache à une importante apparition de moisissures.
Les principaux problèmes d’humidité des murs à Audierne
Les remontées capillaires
Ces phénomènes sont souvent responsables des murs humides. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec de l’eau, une action d’aspiration se produit, faisant monter l’eau le long des murs, pouvant atteindre jusqu’à 2 mètres de hauteur. Cette humidité peut entraîner des dégradations dans les murs et affecter d’autres matériaux adjacents, comme le placoplâtre, la peinture ou les carreaux.
La condensation
Ce problème survient souvent à cause d’une aération insuffisante ou d’une isolation thermique défectueuse de la maison. Une chaleur excessive peut s’accumuler à l’intérieur des murs, transformant l’eau sous forme gazeuse en petites gouttelettes qui induisent l’humidité.
L’infiltration d’eau
C’est généralement le résultat d’une façade qui s’est dégradée avec le temps en raison de sa porosité. Il est essentiel de vérifier et de remplacer périodiquement les joints des fenêtres, idéalement tous les 10 ans. Une négligence concernant l’entretien des gouttières peut également causer des dommages importants à la façade.
Les conséquences d’un mur humide non traité
Sans prise en charge adéquate, vous vous exposez aux risques de champignons et de salpêtre qui à terme, rendent la maison insalubre. Sans compter que l’humidité compromet la solidité des murs.
La formation de champignons
L’humidité est un environnement propice au développement des champignons. Dans un mur humide, diverses variétés peuvent apparaître, notamment des moisissures de couleur blanche ou grise qui se forment sur le mobilier en bois ou les textiles stockés à proximité. Parmi elles, certaines, comme la mérule, peuvent causer des dégâts considérables à une habitation. Au-delà des dégâts matériels, ces champignons peuvent aussi engendrer des troubles respiratoires ou des allergies, particulièrement chez les personnes les plus sensibles.
Le salpêtre
Lorsque l’eau contenue dans un mur s’évapore, elle laisse derrière elle des sels minéraux qui, en cristallisant, forment ce qu’on appelle du salpêtre. Non seulement ce dépôt est inesthétique, mais avec le temps, il peut également dégrader les matériaux tels que la pierre ou le mortier. Le salpêtre contribue à retenir l’humidité dans les murs, créant ainsi un cycle continu d’absorption et d’évaporation de l’eau. Ce phénomène peut transformer le mur en une véritable éponge, accentuant les problèmes d’humidité.
Les solutions contre l’humidité Audierne
Traitement des murs par Injection à Audierne
La méthode la plus efficace pour lutter contre l’humidité ascendante dans les murs non enfouis est le traitement par injection. Cette technique consiste à percer les murs et à y injecter un produit hydrofuge, bloquant les remontées capillaires en moins de 72 heures, que vous soyez à Audierne ou dans les villages environnants comme Plouhinec (4 km), Plogoff (7 km), Pont-Croix (8 km), Primelin (6 km), Esquibien (6 km), Mahalon (10 km), Confort-Meilars (9 km), Beuzec-Cap-Sizun (10 km), Cléden-Cap-Sizun (11 km), et Poullan-sur-Mer (12 km). Le temps de séchage des murs après ce traitement peut varier de 6 à 18 mois selon le type et l’épaisseur des murs. Ce traitement est garanti pour une période de dix ans, à condition que les produits utilisés et la mise en œuvre respectent les normes en vigueur.
Cuvelage
Cette méthode est principalement utilisée pour les murs semi-enfouis ou entièrement enfouis, notamment dans les sous-sols et garages. Le cuvelage vise à appliquer un revêtement étanche sur des surfaces, qu’elles soient en parpaings, en pierre ou en béton coulé. L’objectif est d’éviter les infiltrations et les fuites d’eau. La procédure requiert l’application de plusieurs couches d’enduit hydrofuge ou de ciment à prise rapide sur toute la maçonnerie. Ce processus est répété plusieurs fois, en fonction des besoins de la structure. Les travaux sont exécutés manuellement par un spécialiste.
Système électromagnétique – Inverseur de polarité :
Basée sur le concept d’interférence des ondes électromagnétiques, cette méthode consiste à installer un appareil dans les zones humides afin d’interrompre et de bloquer les remontées capillaires. Toutefois, son efficacité reste discutée, et elle n’est pas toujours considérée comme supérieure aux injections. Bien que certains fabricants offrent une garantie de dix ans pour ces produits, il est difficile de trouver une assurance décennale pour ce système en France. De plus, son installation peut s’avérer coûteuse.
Décapage des murs :
Dans les années 70, il était courant de voir des murs en pierre revêtus de ciment. La rétention d’humidité par le ciment a accéléré la dégradation de la pierre. Il est donc conseillé d’enlever ce revêtement pour laisser respirer la pierre, de réparer si nécessaire les joints, et d’appliquer un enduit hydrofuge pour la protection.
Ravalement de façade
Avec le temps, les enduits de façade peuvent devenir perméables et commencer à se désintégrer, contribuant à l’humidité des murs. Dans ces cas, un ravalement est nécessaire, qu’il soit sous forme d’enduit ou de peinture, adapté au type de mur.
VMC (Ventilation mécanique contrôlée)
Essentielle pour une habitation saine, la VMC assure le renouvellement de l’air intérieur et permet de maintenir un taux d’humidité idéal, oscillant généralement entre 50 % et 65 %.
Procédure de traitement des remontées capillaires à Audierne
Évaluation initiale
Une évaluation approfondie de l’état actuel de l’habitat est une priorité absolue avant toute chose. Il s’agit de déterminer le type de mur et d’identifier précisément les zones touchées. En fonction de la structure du mur (pierre ou brique), un produit spécifique, qu’il soit liquide ou sous forme de crème, sera retenu.
1. Préparation de la zone
Il est primordial de repérer les installations existantes avant d’entamer toute intervention. Il faut s’assurer que les conduits électriques, gaz, eaux ou autres équipements à proximité soient bien identifiés. Si le perçage est effectué à l’intérieur de la maison, il est judicieux de protéger le sol des débris.
2. Forage et injection
Le forage peut être réalisé soit de l’intérieur, soit de l’extérieur. Si l’épaisseur du mur excède 50 cm, il est préférable d’injecter le produit des deux côtés pour garantir une diffusion uniforme.
Le mur est perforé à intervalles réguliers, généralement tous les 10 à 12 cm. Le produit est ensuite injecté dans chaque trou à l’aide d’une canule. Une fois cette opération terminée, les trous sont rebouchés avec un mélange spécial renforcé par des fibres.
3. Séchage du mur
La nouvelle barrière anti-humidité commencera à agir environ 48 heures après l’injection. Cependant, le mur peut nécessiter une période de séchage allant de 6 à 12 mois. Ce délai peut être prolongé pour les murs peu ventilés, très épais ou soumis à des conditions climatiques sévères.
Dans le cas où les murs contiennent une forte concentration de sels minéraux, un traitement complémentaire sera indispensable pour neutraliser ces sels.
BZH Qualité est à votre service pour effectuer des diagnostics à Audierne et vous fournir des devis gratuits afin de traiter les problèmes de remontées capillaires. Nos experts sont formés pour répondre à toutes vos préoccupations.
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- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs à : Plogoff (6 km), Primelin (7 km), Plouhinec (8 km), Esquibien (5 km), Mahalon (10 km), Pont-Croix (5 km), Beuzec-Cap-Sizun (10 km), Confort-Meilars (9 km), Goulien (12 km), Cléden-Cap-Sizun (13 km)
Coût d’un traitement de l’humidité Audierne
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le coût d’une intervention sur des murs affectés par l’humidité variera selon plusieurs facteurs. En effet, un mur plus épais entraînera une augmentation du coût. La nature des matériaux et l’accessibilité du site influencent également le tarif. En général, comptez entre 90 et 180 euros HT par mètre linéaire. Quant au cuvelage, le tarif moyen est de 250 euros HT par mètre carré.
FAQ
Puis-je utiliser un purificateur d’air en attendant le traitement de mon mur dans le Morbihan ?
Avant de considérer l’achat d’un purificateur d’air, examinez d’abord votre système de ventilation. Une VMC mal entretenue peut ne pas fonctionner correctement. On vous conseille de vous attaquer au problème à la source, c’est-à-dire le mur humide, avant de penser à des solutions temporaires.
Comment mesurer le taux d’humidité dans une pièce ?
Vous pouvez évaluer le niveau d’humidité ambiant à l’aide d’une station météorologique en effectuant des mesures quotidiennes pendant environ deux semaines dans différents endroits de votre maison. Pour l’humidité spécifique d’un mur, le « test à la bombe à hydrogène » est une référence reconnue. D’autres méthodes, telles que les mesures par pointes, par sphères ou par micro-ondes, sont souvent considérées comme moins fiables.
Quels dommages les remontées capillaires peuvent-elles causer aux murs ?
L’eau détériore progressivement vos murs, les rendant plus fragiles et les désagrégeant jusqu’à ce qu’ils s’effritent. La formation de salpêtre accélère ce processus destructeur.
Y a-t-il des implications sanitaires ?
En général, il n’y a pas de conséquences directes sur la santé. Cependant, les personnes sensibles ou allergiques peuvent constater une aggravation de leurs symptômes, en particulier dans des régions à forte humidité comme la Bretagne, surtout pendant la période hivernale.
Comment identifier si le problème d’humidité provient de la base ou de la face du mur ?
Chaque situation est unique et pour bien diagnostiquer la source du problème, l’avis d’un expert est essentiel. L’humidité est un enjeu complexe et, selon la structure, il est possible que l’origine du problème se situe au niveau du sol ou de l’extérieur de la construction.
