Combattre les murs humides et remontées capillaires Finistère

Qui ou quoi est à l’origine de l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. Les murs sont touchés par l’eau qui remonte et qui s’infiltre. De temps en temps, ces 2 situations se mélangent. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Ce phénomène est particulièrement présent dans les maisons dont les murs et les fondations ne sont pas séparés par un dispositif de rupture de capillarité.

Traitement des murs humides sur Finistère. vérification de l’humidité à l’hygromètre

Détecter un mur mouillé

On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître clairement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! La bombe à carbure est le seul examen reconnu par le tribunal. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. Ces composants sont examinés à l’aide d’une substance chimique.

Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?

Les remontées capillaires

Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.

La condensation

Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.

L’infiltration d’eau

Ces dommages sont généralement dus à des façades qui ont été abîmées au fil des années. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.

Les conséquences d’un mur humide non traité

Les champignons

Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Des sommes considérables peuvent être engagées pour se débarrasser et édifier à nouveau suite à une mérule.

Le salpêtre

Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.

Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous une saveur de sel, c’est bien du salpêtre.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection Finistère

Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. Il est possible d’injecter le produit à l’intérieur du mur avec une pompe ou un pistolet. Ce traitement est à ce jour le seul qui a fait ses preuves dans tout le Finistère.

Enduit de cuvelage

L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.

Le cuvelage est une technique permettant de rendre un mur étanche en lui appliquant un ciment adapté. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.

Traitement des murs par champs magnétiques inversé

Il y a un grand nombre de produits proposés qui s’affirment en mesure de stopper les remontées capillaires avec un champ magnétique créé par des fils en cuivre et un boîtier alimenté. Il est envisagé que ce champ magnétique puisse inverser l’orientation du mur, ce qui entraînerait une chute de l’eau vers le bas. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.

Ces appareils sont très chers et ne sont pas protégés par une assurance de 10 ans.

Le décapage des murs cimentés

Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, cela a un effet inverse.

Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.

L’enduit de façade

Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Les voies d’eau se faufilent graduellement dans les murs et la pierre commence à s’humidifier.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.

Ventilation des pièces humides VMC ou VMI

Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. Cela est causé par une absence de ventilation ou une absence de ventilation combinée à un défaut d’isolation. On le voit sous forme de gouttes d’eau sur les vitres, de moisissure aux coins des pièces et près des fenêtres.

La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.

Le protocole Finistère pour affronter les remontées capillaires

1 er étape

Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.

2e étape

Percement des murs qui peut se faire aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur du bâtiment. Les trous sont espacés à environ 10cm l’un de l’autre.

3e étape

Utiliser une pompe afin d’injecter le gel. Une attention particulière devra être apportée aux murs qui font plus de 50 cm d’épaisseur. Les ouvertures d’injection sont colmatées en utilisant un ciment renforcé.

BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires Finistère.

Nos services

BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos conseillers sont formés par les plus compétents spécialistes, pour aborder la majorité des problèmes.

• Recherche d’infiltration d’eau,
• Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs.

Tarifs pour un traitement d’humidité Finistère

Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.

FAQ

Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur Finistère ?

Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Quand les VMC sont mal entretenues, elles ont une efficacité réduite. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.

Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?

Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.

D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?

Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.

Quels sont les risques pour la santé ?

Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.

Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?

Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.