Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Une humidité importante à l’intérieur du logement peut aggraver la situation. Les maisons anciennes sont particulièrement touchées par ce phénomène, car il n’y a pas de mécanisme pour briser le passage de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment reconnaître les indices révélateurs d’une exposition à l’humidité sur un mur ?
Que vous résidiez à Yffiniac, Pommeret (à 4 km), Langueux (à 4 km), Quessoy (à 5 km), Hillion (à 5 km), Trégueux (à 5 km), Plédran (à 6 km), Coëtmieux (à 7 km), Morieux (à 8 km), Saint-Brieuc (à 8 km) ou Saint-Carreuc (à 9 km), les signes d’humidité sur un mur sont généralement discernables. Un mur affecté par l’humidité présente fréquemment des traces de salpêtre en surface, ainsi que des zones plus sombres indiquant une concentration plus élevée d’humidité.
Lorsque le mur est dissimulé par du placoplâtre, des indices peuvent également transparaître. Cela se manifeste par une couleur terne ou un développement important de moisissures.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
Les murs humides sont fréquemment observés dans les anciennes constructions qui n’ont pas intégré de rupture capillaire entre leurs fondations et les murs supérieurs. La rupture capillaire désigne un dispositif destiné à empêcher l’ascension de l’eau présente naturellement dans le sol vers les murs. Lorsque cette eau parvient à s’infiltrer, elle s’évapore progressivement, laissant derrière elle des dépôts de salpêtre, également connus sous le nom de sel de pierre. Ce salpêtre provient des minéraux transportés par l’eau tout au long de son déplacement. En agissant comme un aimant à eau, le salpêtre a la propension d’accentuer le problème en attirant davantage d’humidité, amplifiant ainsi les défis liés à l’humidité dans les murs.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés. L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
On sait tous que les champignons adorent les milieux humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
Des personnes à immunité réduite peuvent être sujettes à des problèmes respiratoires ou des allergies dus aux champignons et aux moisissures.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Au cours de leur voyage, les sels minéraux se sont cristallisés sur les murs. Même s’il est surtout inesthétique, le salpêtre peut à la longue altérer les pierres et les murs. Elle a pour conséquence de donner une humidité plus forte dans les murs et agir comme une pompe à eau.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par injection
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Pour cela, la solution est de percer les murs et d’insérer un engendre hydrophobe qui va bloquer les infiltrations d’eau. Il faut être patient pour que les murs soient secs, ce qui peut durer de 6 à 18 mois selon la composition et la largeur des murs. Une assurance de 10 ans s’applique à ce traitement, pour autant que les produits et les utilisés respectent les règles professionnelles.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. L’objectif d’un cuvelage est de recouvrir une surface pour l’étanchéifier, qu’elle soit en agglo ou en moellon, ou encore en béton banché. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. La tâche nécessite l’enduction d’un mélange de ciment à vitesse d’exécution rapide ou d’un produit hydrofuge sur tous les murs afin de les imperméabiliser. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces tâches sont réalisées à la main par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Il consiste à installer, dans les locaux concernés par l’humidité, un appareil qui neutralise ces champs au sein de la maçonnerie, et empêche ainsi les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les sociétés d’assurance ne veulent pas s’engager à couvrir ce genre d’installation et le montant pour le monter est souvent exorbitant.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est judicieux d’enlever la couche de ciment afin de laisser un peu d’air à la pierre. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les enduits extérieurs peuvent entraîner une humidité des murs. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
La VMC joue un rôle essentiel dans le maintien d’un environnement sain au sein d’une maison. Son principal objectif est de renouveler l’air ambiant en évacuant l’air vicié et en introduisant de l’air frais de l’extérieur. Maintenir un taux d’humidité optimal entre 50 et 65 % est crucial pour prévenir les problèmes liés à l’humidité, tels que la formation de moisissures. Les VMC contribuent ainsi à réguler l’humidité, à améliorer la qualité de l’air intérieur et à favoriser un climat intérieur sain et confortable pour les occupants de la maison.
Les étapes à effectuer pour pallier aux remontées capillaires à Yffiniac.
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Fendre les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. Les trous sont espacés d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe spécifiquement faite pour injecter le gel. Une attention particulière devra être apportée aux murs qui font plus de 50 cm d’épaisseur. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
BZH QUALITÉ est votre professionnel de la gestion de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Yffiniac.
Nos services et prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité vous fournit des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre équipe de techniciens experts sont prêts à trouver rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et à déployer les moyens nécessaires pour réparer les dommages et éviter les fuites à venir. Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous aider à résoudre toutes les difficultés que vous rencontrez en matière d’humidité à Yffiniac.
Nous vous proposons également :
- Un diagnostic et élimination de la mérule
- Amélioration de l’habitat grâce à l’isolation et l’aménagement des combles
- Isolation totale : Protection renforcée des espaces intérieurs et extérieurs
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Yffiniac?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus les murs sont épais, plus l’addition est salée. La variété de la maçonnerie et le niveau d’accès aux travaux peuvent aussi influencer le coût. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
Demander des devis : Traitement de l’humidité à Yffiniac
F.A.Q
Faut-il prendre un purificateur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Seule une véritable thérapie produira des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Afin d’évaluer l’humidité dans une pièce, une station météo peut être employée et des mesures peuvent être faites chaque jour durant deux semaines dans diverses pièces de la maison. Pour définir le degré d’humidité d’un mur, le procédé le plus plausible selon les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les autres moyens d’examen tel que les testeurs à pic, à boule et à micro-ondes ne sont pas jugés vraisemblables et ne sont pas valides légalement.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces choses s’intensifient si on ne les aborde pas.
Quel genre de problèmes pour la santé ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Toute circonstance est singulière et relève de multiples caractéristiques. Seul un spécialiste peut comprendre l’origine de la confusion.
