class= »introduction »>
D’où provient l’humidité des murs ? La présence d’humidité dans les murs est principalement liée à 2 phénomènes : Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Lorsque la maison est humide, le problème est renforcé. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment reconnaître un mur humide ?
que vous habitiez à Saint-Alban ou encore Pléneuf-Val-André (4km), Hénansal (5km), Planguenoual (5km), La Bouillie (6km), Andel (7km), Quintenic (8km), Morieux (8km), Erquy (8km), Hénanbihen (9km) et Saint-Denoual (10km)On a coutume de trouver des marques de salpêtre sur un mur qui est humide.
On y découvre aussi des parties plus foncées où l’humidité est la plus abondante.
Si le mur est enduit ou caché derrière un doublage en placo par exemple, alors on pourra discerner des signes sur ce doublage.
Cela se manifeste par une tache banale à une prolifération de moisissures importante.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
Devis urgent BZH QUALITE
Vous voyez la présence d’humidité chez vous à Saint-Alban dans les Côtes d’Armor ? Ne restez pas dans l’inquiétude ! Demandez rapidement votre diagnostic et devis gratuit.
Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’une des pires conséquences des murs mouillées non traités. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous avez un goût salé, il s’agit probablement du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Saint-Alban
Pour lutter contre les remontées capillaires, on injecte un produit qui rend les murs étanches, ce qui est efficace. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Jusqu’ici, cette technique est la seule qui ait fonctionné dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. En enduisant le mur, on doit user de plusieurs couches à l’aide d’une brosse ou d’une truelle. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Bien que cette méthode présente un grand intérêt, il n’y a pas de donnée prouvant son efficacité à l’heure actuelle.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été scellés avec du ciment traditionnel pendant de nombreuses années. Les maçons de l’époque pensaient empêcher l’humidité de pénétrer dans le mur. Le résultat est malheureusement tout à fait opposé.
En présence de murs en ciment, on devrait les remplacer par un mélange à base de chaux ou un enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut alors opter pour une restauration limitée de l’enduit ou un remplacement complet de la façade. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
Il faut principalement installer une ventilation mécanique par insufflation et améliorer l’isolation des murs. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans les Côtes d’Armor
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de pratiquer un perçage, il faut repérer les lignes électriques ainsi que les conduites de gaz, d’eau et tout autre dispositif installé dans la région.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Une nouvelle barrière anti-humidité sera efficace 48h plus tard suite aux injections. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos services et prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier de diagnostics et de devis gratuits pour lutter contre les remontées capillaires 22. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute et nous nous efforçons de répondre à vos demandes et de vous aider à résoudre les problèmes liés à l’humidité à Saint-Alban.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le prix de ces interventions peut changer selon la situation et la difficulté de la tâche et les matériaux utilisés.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Saint-Alban?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
