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D’où provient l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Les maisons anciennes sont particulièrement touchées par ce phénomène, car il n’y a pas de mécanisme pour briser le passage de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Quels sont les signes qui permettent de détecter un mur qui a été trop exposé à l’humidité ?
que vous habitiez à Ploufragan ou encore La Méaugon (3km), Saint-Julien (4km), Trémuson (5km), Trégueux (5km), Saint-Brieuc (5km), Plerneuf (6km), Saint-Donan (6km), Plaine-Haute (6km), Plédran (7km) et Langueux (7km)Un mur qui est humide a généralement des dépôts de salpêtre à sa superficie.
Il comporte également des endroits obscurs là où l’humidité est la plus grande.
Si le mur est bâti ou masqué par un revêtement en plâtre, des signes seront visibles sur celui-ci.
Cela peut aller de la simple tâche grisâtre à l’apparition de moisissures plus ou moins importantes.
Les divers ennuis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Si un produit poreux est mis en contact avec un liquide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous sommes tous conscients que les champignons préfèrent l’humidité. Il est possible de trouver différents types de champignons dans des pièces dont les murs sont mouillés. Ces derniers peuvent apparaître comme des taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
Des personnes à immunité réduite peuvent être sujettes à des problèmes respiratoires ou des allergies dus aux champignons et aux moisissures.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Le salpêtre est avant tout moche à regarder, mais il peut également au fil du temps abîmer les pierres et la maçonnerie.
Sa présence a tendance à accentuer la montée de l’eau dans les murs et l’on se retrouve avec une véritable pompe à eau en fonction.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Ploufragan
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Il est généralement fabriqué à partir de résine ou de liquide qui s’introduit dans les murs et établit une couche hermétique qui stoppe l’humidité de remonter. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. En enduisant le mur, il faut employer une brosse ou une truelle en plusieurs étapes. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Il sera possible de rénover entièrement la façade pour qu’elle soit étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces présentent des problèmes d’humidité, cela est souvent lié à 2 phénomènes qui se cumulent. Cela est causé par une absence de ventilation ou une absence de ventilation combinée à un défaut d’isolation. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. S’assurer que les fenêtres sont pourvues de grilles d’aération correspondant au type de ventilation choisi.
Les étapes à effectuer pour pallier aux remontées capillaires à Ploufragan.
1 er étape
Préparer le lieu et repérer les soucis : câbles électriques à travers le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et fournir une protection au chantier si nécessaire.
2e étape
Percement des murs qui peut se faire aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur du bâtiment. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
3e étape
Injection du gel à l’aide d’une pompe prévue à cet effet. Les murs dont la hauteur est supérieure à 50 cm sont à préférer pour l’application des revêtements des deux côtés. Les orifices d’injection sont rebouchés à l’aide d’un ciment renforcé.
BZH QUALITÉ vous propose ses services pour tout ce qui concerne l’humidité, le salpêtre et les remontées capillaires à Ploufragan.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Ploufragan
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos techniciens sont instruits par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau La Méaugon (3km), Saint-Julien (4km), Trémuson (5km), Trégueux (5km), Saint-Brieuc (5km), Plerneuf (6km), Saint-Donan (6km), Plaine-Haute (6km), Plédran (7km) et Langueux (7km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs La Méaugon (3km), Saint-Julien (4km), Trémuson (5km), Trégueux (5km), Saint-Brieuc (5km), Plerneuf (6km), Saint-Donan (6km), Plaine-Haute (6km), Plédran (7km) et Langueux (7km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Ploufragan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Comptez 90 à 180 euros hors taxes par mètre linéaire et pour le cuvelage, le tarif est d’environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Ploufragan?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, vérifiez d’abord votre système de ventilation. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’avoir recours à un système de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
Une station météo peut être employée pour mesurer l’humidité à l’intérieur d’une maison, à travers des relevés fréquents pendant 14 jours dans diverses pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Mais pour les personnes fragiles et sujettes aux allergies, leurs symptômes peuvent devenir plus fréquents et s’aggraver. Il peut y avoir une hygrométrie très élevée en Bretagne durant l’hiver.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. La gestion de l’humidité est une question très pointue, chaque bâtiment est spécifique et parfois le souci est provoqué par le sous-sol et la façade.
