Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Celles-ci peuvent souiller tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondements d’un édifice sont fréquemment mouillés. La grande majorité des matériaux de construction minéraux comptent dans leur masse de minuscules cavités dénommées « pores ». Ces pores, dont la taille est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant contenir de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Plouézec ou encore Lanloup (3km), Kerfot (4km), Pléhédel (5km), Yvias (6km), Lanleff (7km), Plouha (7km), Paimpol (7km), Tréméven (8km), Pludual (8km) et Plourivo (8km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. Ces éléments sont examinés grâce à un produit chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. Un phénomène de remontée se manifeste, l’eau monte le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres en hauteur. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplatre, peinture, faïence, etc.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air chaude viendra frapper vos murs, et l’eau sous forme de vapeur va s’évaporer en gouttes, et déclencher la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont habituellement le produit de façades qui se sont effritées à cause de leur porosité au fil des années. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut exterminer très facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Des sommes considérables peuvent être engagées pour se débarrasser et édifier à nouveau suite à une mérule.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Des murs humides font apparaître le sel qui se trouve dans la maçonnerie par remontées capillaires. Il est blanc, mais peut être rosé selon les pierres qui sont employées. Il abîme les murs et les revêtements qui sont appliqués dessus, sans exception.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Plouézec
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une résine ou un liquide qui s’infiltre dans les murs et forme une barrière étanche qui empêche l’humidité de remonter dans les murs. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Ce traitement est à ce jour le seul qui a fait ses preuves dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une technique permettant de rendre un mur étanche en lui appliquant un ciment adapté. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, cela aboutit à un résultat complètement différent.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Les voies d’eau se faufilent graduellement dans les murs et la pierre commence à s’humidifier.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. Il sera possible de rénover entièrement la façade pour qu’elle soit étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. Garantir que les huisseries sont dotées de grilles d’air adaptées à la ventilation choisie.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans les Côtes d’Armor
Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois l’injection faite, les puits sont calfeutrés avec un mélange spécifique à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.
Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Nos différentes prestationsà Plouézec
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier de diagnostics et de devis gratuits pour lutter contre les remontées capillaires 22. Notre équipe de techniciens qualifiés est formée pour détecter rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et mettre en place les mesures nécessaires pour réparer les dégâts et empêcher les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la résolution de vos soucis d’infiltration d’eau à Plouézec.
Tarifs pour un traitement d’humidité à Plouézec
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. La variété de maçonnerie et la praticabilité des opérations peuvent aussi faire monter le prix. Il vous en coûtera entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, tandis qu’un cuvelage coûte environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Plouézec?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Comment évaluer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. L’accumulation de sel provoque l’aggravation de l’état des murs et écourte leur durée de vie.
Quels sont les risques pour la santé ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
