D’où vient l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les constructions. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une maison trop humide peut amplifier le problème. Cet effet est particulièrement visible dans des maisons anciennes dont les murs et les bases n’ont pas de système pour interrompre l’ascension de l’humidité.
Identification d’un mur présentant des signes d’humidité
Comment repérer les signes d’humidité sur un mur, que vous résidiez à Pleubian ou dans les localités avoisinantes telles que Lanmodez (à 3 km), Kerbors (à 4 km), Pleumeur-Gautier (à 5 km), Lézardrieux (à 5 km), Trédarzec (à 8 km), Plougrescant (à 8 km), Ploubazlanec (à 8 km), Pleudaniel (à 9 km), Plouguiel (à 9 km) et Pouldouran (à 10 km) ?
Les murs affectés par l’humidité présentent souvent des traces de salpêtre, visibles sous la forme de taches sur leur surface. Ces manifestations peuvent également apparaître dans des zones plus sombres, indiquant une concentration d’humidité plus élevée.
Lorsque le mur est revêtu ou dissimulé derrière un doublage en placo, par exemple, les signes d’humidité peuvent se manifester à travers ce revêtement. Les indices vont de simples taches à la présence de champignons plus ou moins répandus. Il est donc essentiel de rester attentif à ces signaux, que vous résidiez à Pleubian ou dans les localités environnantes mentionnées.
Les différents aspects d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. Nous observons une aspiration, l’eau se hisse le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplâtre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Au cours de leur voyage, les sels minéraux se sont cristallisés sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Son impact fait qu’il y a une accumulation d’eau dans les murs et on obtient alors un vrai système de pompe à eau.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Pleubian
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Creuser les murs et introduire un produit hydrophobe arrêtera les remontées capillaires en trois jours où que vous soyez à Lanmodez (3km), Kerbors (4km), Pleumeur-Gautier (5km), Lézardrieux (5km), Trédarzec (8km), Plougrescant (8km), Ploubazlanec (8km), Pleudaniel (9km), Plouguiel (9km) et Pouldouran (10km). Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. L’idée du cuvelage est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché. Notre intention est de faire disparaître toutes les pénétrations et évacuations d’eau. La tâche nécessite l’enduction d’un mélange de ciment à vitesse d’exécution rapide ou d’un produit hydrofuge sur tous les murs afin de les imperméabiliser. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les sociétés proposant ces produits bénéficient d’une garantie sur dix ans. Toutefois, il n’y a pas d’assurance décennale française disponible pour l’inverseur de polarité à ce stade. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Un grand nombre de murs en pierre ont été recouverts de ciment pendant les années 70. Ce qui a malheureusement été une erreur. Il est nécessaire d’enlever le ciment pour donner à la pierre une possibilité de respirer. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les revêtements extérieurs de façade peuvent également provoquer l’humidité des murs. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Ventilation mécanique contrôlée
La mise en place d’un système de VMC est essentielle pour assurer la salubrité d’une construction. Elle permet un renouvellement constant de l’air intérieur, contribuant ainsi à maintenir un niveau d’humidité optimal compris entre 50 et 65%.
L’intégration d’une VMC dans une structure joue un rôle crucial en assurant un environnement intérieur sain. Elle favorise l’évacuation des polluants et permet de réguler le taux d’humidité, élément clé pour prévenir les problèmes liés à l’humidité tout en créant un espace de vie confortable.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir. On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone. En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Il est possible de pratiquer des trous à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm. On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
Après 48h de injections, un nouveau dispositif hydrofuge sera effectif. Cependant, le processus de séchage du mur peut prendre jusqu’à un an. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Remarque : Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Nos services dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité se tient à disposition pour vous fournir des diagnostics et des devis sans frais en vue de combattre les remontées capillaires. Nos techniciens conseils sont formés auprès des meilleurs spécialistes, afin de répondre au plus grand nombre de problématiques.
- Recherche d’infiltration d’eau ;
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs.
Tarifs pour un traitement d’humidité à Pleubian
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus les murs sont épais, plus l’addition est salée. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-il nécessaire d’obtenir un assainisseur d’air en attendant le traitement de mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.
Comment relever le taux d’humidité ?
Déterminer le niveau d’humidité dans une pièce est en employant une station météorologique et en recueillant des données quotidiennes pendant deux semaines dans divers lieux de la maison. Si vous souhaitez mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable reconnue par les tribunaux est le test à la bombe carbure. D’autres méthodes d’essai, comme le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes, ne sont pas fiables et n’ont pas d’effet légal.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Si on ne s’en occupe pas, ces choses.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
L’humidité s’accumulant dans le mur peut provoquer la formation de champignons qui peuvent être préjudiciables pour la santé respiratoire ou causer des problèmes aux personnes allergiques.
Comment découvrir si c’est le sol ou l’extérieur qui est à l’origine du problème ?
Toute circonstance est singulière et relève de multiples caractéristiques. Seul un spécialiste peut comprendre l’origine de la confusion.
