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Qui ou quoi est à l’origine de l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Quels sont les signes qui permettent de détecter un mur qui a été trop exposé à l’humidité ?
que vous habitiez à Plérin ou encore Saint-Brieuc (3km), Pordic (5km), Trémuson (6km), La Méaugon (7km), Langueux (7km), Trégueux (7km), Ploufragan (7km), Trégomeur (9km), Plerneuf (9km) et Binic-Étables-sur-Mer (10km)Un mur qui est humide a généralement des dépôts de salpêtre à sa superficie.
Il contient aussi des zones plus sombres où l’humidité est à son apogée.
Si le mur est enduit ou caché derrière un doublage en placo par exemple, alors on pourra des signes sur ce doublage.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures significative.
Les différents aspects d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut exterminer très facilement. De plus, on observe l’émergence de champignons lignivores, par exemple la mérule pleureuse et le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Des sommes considérables peuvent être engagées pour se débarrasser et édifier à nouveau suite à une mérule.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous percevez un goût salé, vous avez devant vous du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Plérin
Pour lutter contre les remontées capillaires, on injecte un produit qui rend les murs étanches, ce qui est efficace. Il est généralement fabriqué à partir de résine ou de liquide qui s’introduit dans les murs et établit une couche hermétique qui stoppe l’humidité de remonter. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Jusqu’ici, cette technique est la seule qui ait fonctionné dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Il laisse la paroi s’oxygéner et évite tout regroupement de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, cela aboutit à un résultat complètement différent.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. En offrant plus d’espace à l’échange, ceci va encourager l’évaporation de l’humidité des murs.
L’enduit de façade
Au fil des années, l’enduit de façade peut se fissurer.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des morceaux ont des problèmes d’humidité, c’est généralement dû à une combinaison de 2 causes. C’est dû à un manque de renouvellement de l’air ou à un défaut de renouvellement de l’air combiné à une mauvaise isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans les Côtes d’Armor
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Découvrir quel type de mur il faut traiter et trouver quelle zone doit être traitée.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de procéder à un percement, il faut identifier les réseaux électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou autres présents dans la région.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de pratiquer des trous à l’intérieur ou à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. Cette saison est encore plus critique pour des murs sans aération, épais ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos services dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos techniciens sont formés par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau Saint-Brieuc (3km), Pordic (5km), Trémuson (6km), La Méaugon (7km), Langueux (7km), Trégueux (7km), Ploufragan (7km), Trégomeur (9km), Plerneuf (9km) et Binic-Étables-sur-Mer (10km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Saint-Brieuc (3km), Pordic (5km), Trémuson (6km), La Méaugon (7km), Langueux (7km), Trégueux (7km), Ploufragan (7km), Trégomeur (9km), Plerneuf (9km) et Binic-Étables-sur-Mer (10km)
Quel est le prix pour lutter contre l’humidité dans les Côtes d’Armor ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le coût de chacune de ces opérations peut varier selon la situation et la gravité du problème et les produits utilisés.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Plérin?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu et perdent donc de leur efficacité. Avant de se pencher sur un désodorisant, il est indispensable de traiter le mur.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Qu’est-ce qui provoque l’altération des murs à cause des remontées capillaires ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’y a pas de menace pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
