Éviter les murs humides et remontées capillaires à Plaintel

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Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Lorsque la maison est humide, le problème est renforcé. Ce problème est très courant dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.

Traitement des murs humires sur la commune de Plaintel et de Saint-Julien (4km) et Plaine-Haute (5km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Comment détecter un mur qui est mouillé ?

que vous habitiez à Plaintel ou encore Saint-Julien (4km), Plaine-Haute (5km), Saint-Carreuc (5km), Saint-Brandan (5km), Plédran (6km), Saint-Donan (8km), Le Foeil (8km), Quintin (8km), Plœuc-L’Hermitage (8km) et Lanfains (9km)Un mur humide est fréquemment marqué par de la saumure à sa surface.

Il renferme également des endroits obscurs là où l’humidité est la plus grande.

Si le mur est couvert ou camouflé par une paroi en placo, par exemple, on verra des signes sur celle-ci.
Cela se manifeste par une tache banale à une prolifération de moisissures importante.

Les différents types d’humidité au mur

Les remontées capillaires

Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. La présence de sel appelé salpêtre va provoquer des dommages sur le mur, ainsi que les matériaux qui l’accompagnent tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.

La condensation

Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.

L’infiltration d’eau

Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.

Les conséquences d’un mur humide non traité

les champignons

Il est unanimement reconnu que les champignons sont attirés par l’humidité. Les murs humides sont susceptibles d’abriter tout type de champignon, présentant généralement l’aspect de moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.

Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.

Le salpêtre

Quand l’eau qui se trouve dans le mur est à l’état gazeux, le salpêtre se forme. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Le salpêtre est avant tout moche à regarder, mais il peut également au fil du temps abîmer les pierres et la maçonnerie.

La présence de ceci a pour conséquence une montée d’eau dans les murs et cela devient alors une vraie pompe à eau qui marche.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection à Plaintel

C’est la meilleure solution pour les remontées capillaires sur des murs non enfouis. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Saint-Julien (4km), Plaine-Haute (5km), Saint-Carreuc (5km), Saint-Brandan (5km), Plédran (6km), Saint-Donan (8km), Le Foeil (8km), Quintin (8km), Plœuc-L’Hermitage (8km) et Lanfains (9km). Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Une garantie d’une décennie entoure ce traitement, à condition que les biens et le savoir-faire soient mis en œuvre selon les règles de l’art.

Cuvelage

C’est une technique qui s’utilise sur des murs qui sont enfouis ou à moitié enfouis, le plus fréquemment dans les sous-sols ou des garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre hermétique, avec un revêtement particulier. Nous visons à éliminer toute infiltration et toute fuite d’eau. L’opération consiste à appliquer plusieurs couches d’un ciment à prise rapide, ou enduit hydrofuge sur la totalité des maçonneries pour imperméabilisation. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Des variétés variées de bouchonnage sont disponibles en fonction de l’ouvrage. Ces opérations sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.

Système électromagnétique- Inverseur de polarité

Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.

Le décapage des murs

Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. La présence d’humidité et d’eau dans les murs en ciment est très préjudiciable à la pierre et provoque sa détérioration, ce qui est bien sûr une source de difficultés. Il est nécessaire d’enlever le ciment pour donner à la pierre une possibilité de respirer. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.

L’enduit de façade

Les enduits de façade peuvent eux aussi être à l’origine de murs humides. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Il s’avère alors nécessaire de rénover la façade avec un enduit ou une peinture, en fonction de la composition des murs.

Vmc

Pour une maison saine, l’installation d’une VMC est primordiale pour assurer un renouvellement d’air et une hygrométrie adéquate, entre 50 et 65%.

Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor

Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.

Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.

1.Préparation du support

Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.

Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.

2. Forage des puits et injections

Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.

Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.

3. Assèchement du mur

Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.

Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.

Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans les Côtes d’Armor?

BZH Qualité vous donne la chance d’obtenir des analyses et des estimations sans frais pour lutter contre les infiltrations capillaires. Notre groupe de techniciens hautement qualifiés peut déceler rapidement les infiltations d’eau, et appliquer les actions nécessaires pour réparer les dégâts et éviter les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous aider à résoudre toutes les difficultés que vous rencontrez en matière d’humidité à Plaintel.

Quel est le montant pour se débarrasser de l’humidité dans les Côtes d’Armor?

Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.

FAQ

Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Plaintel?

Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.

Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?

On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.

D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?

Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.

Quels sont les effets sur notre santé ?

Il n’y a pas de menace pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.

Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?

Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.