Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? La présence d’humidité dans les murs est principalement liée à 2 phénomènes : les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les maçonneries. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. La condensation à l’intérieur de la maison peut également venir aggraver le problème. Cet effet est particulièrement visible dans des maisons anciennes dont les murs et les bases n’ont pas de système pour interrompre l’ascension de l’humidité.
Repérage d’un mur humide
Que vous résidiez à Hénon ou dans les environs tels que Moncontour (à 5 km), Saint-Carreuc (à 5 km), Plémy (à 5 km), Quessoy (à 5 km), Trédaniel (à 7 km), Bréhand (à 7 km), Plœuc-L’Hermitage (à 8 km), Plédran (à 8 km), Pommeret (à 9 km) et Yffiniac (à 9 km), les murs humides se manifestent souvent par des traces de salpêtre et de moisissure. Cependant, pour évaluer précisément leur taux d’humidité, la méthode la plus fiable reste l’examen basé sur la bombe à carbure, la seule reconnue légalement. Cette approche implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des échantillons de pierre, qui sont ensuite analysés à l’aide d’un agent chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
L’humidité des murs peut provenir de diverses sources, engendrant des problèmes variés.
Les remontées capillaires
Les remontées capillaires constituent une origine majeure des problèmes d’humidité murale. Ce phénomène se manifeste lorsque des matériaux poreux entrent en contact avec une source de liquide, provoquant une ascension de l’eau le long des murs, pouvant atteindre jusqu’à 2 mètres en hauteur. Le sel, communément appelé salpêtre, émerge à la surface, impactant non seulement les murs mais également les matériaux associés tels que le placoplâtre, la peinture et la faïence.
La condensation
Souvent liée à un défaut de ventilation et d’isolation thermique, la condensation est un problème fréquent. Lorsque l’air chaud entre en contact avec les murs, la vapeur d’eau se transforme en gouttelettes, entraînant des soucis d’humidité. Une gestion adéquate de la ventilation et de l’isolation thermique est cruciale pour prévenir ce phénomène.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations d’eau sont généralement causées par des façades endommagées au fil du temps. Des joints de fenêtre fissurés, nécessitant une révision tous les 10 ans, et des gouttières défectueuses peuvent provoquer des dommages sérieux aux façades. Il est essentiel de surveiller ces points afin de prévenir les infiltrations et les conséquences néfastes sur les murs de votre habitation.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. Néanmoins, vous pourriez également remarquer l’apparition de champignons qui se nourrissent de bois, tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Une mérule et les travaux pour la résoudre et reconstruire peuvent être très onéreux.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Hénon
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il donne à la cloison la possibilité de s’aérer et écarte tout amoncellement de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. Il est envisagé que ce champ magnétique puisse inverser l’orientation du mur, ce qui entraînerait une chute de l’eau vers le bas. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant une longue période, des murs en pierres ont été scellés avec du ciment traditionnel dans l’espoir d’empêcher l’infiltration d’humidité. Malheureusement, cela a eu l’effet inverse.
Ainsi, lorsqu’on est confronté à des bas de murs cimentés, il est recommandé de retirer le ciment et de réaliser un rejointoyage avec un mortier à base de chaux ou d’opter pour un enduit complet à base de chaux. En favorisant une meilleure perméabilité, cette approche encourage l’évaporation de l’humidité des murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Les voies d’eau se faufilent graduellement dans les murs et la pierre commence à s’humidifier.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. Il faudra vérifier que les fenêtres sont dotées de grilles d’aération correspondant à la ventilation installée.
Les étapes à effectuer pour pallier aux remontées capillaires à Hénon.
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Éventrer les cloisons à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
Utiliser une pompe afin d’injecter le gel. Les murs dont la hauteur dépasse 50 cm seront doublement enduits. Les orifices d’injection sont rebouchés à l’aide d’un ciment renforcé.
BZH QUALITÉ est votre professionnel de la gestion de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Hénon.
Nos prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité se tient à disposition pour vous fournir des diagnostics et des devis sans frais en vue de combattre les remontées capillaires. Nos techniciens sont formés par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau Moncontour (5km), Saint-Carreuc (5km), Plémy (5km), Quessoy (5km), Trédaniel (7km), Bréhand (7km), Plœuc-L’Hermitage (8km), Plédran (8km), Pommeret (9km) et Yffiniac (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Moncontour (5km), Saint-Carreuc (5km), Plémy (5km), Quessoy (5km), Trédaniel (7km), Bréhand (7km), Plœuc-L’Hermitage (8km), Plédran (8km), Pommeret (9km) et Yffiniac (9km)
Quel est le montant pour faire face à l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
Demander des devis : Traitement de l’humidité à Hénon
F.A.Q
Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Seule une véritable thérapie produira des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Si vous souhaitez mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable reconnue par les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les’autres méthodes comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes ne sont pas considérées comme fiables et n’ont pas de valeur juridique.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces problèmes s’aggravent si on ne les règle pas rapidement.
Quelle est la menace pour la santé ?
L’humidité dans le mur crée des moisissures qui peuvent entraîner des maladies respiratoires ou déclencher des allergies pour les personnes fragiles
Quelle est la source de l’humidité : le sol ou le revêtement extérieur ?
Chaque cas est unique et dépend de multiples facteurs. Seul un spécialiste peut déterminer la source du problème.
