Traitement mérule côtes d'armor - BZH Qualité

Qu’est-ce-que la mérule ?

La mérule, appelée aussi mérule pleureuse, est le premier ennemi des habitations bretonnes. La mérule est un champignon dévastateur qui s'alimente de la cellulose du bois. Elle s’étend vite dans les recoins humides, mal ventilées et mal éclairées. Elle représente un danger pour le plancher, la charpente, les poutres, l’escalier, et toute la boiserie de la maison. Si elle n’est pas éliminée rapidement, elle peut endommager et engendrer l'écroulement de certaines structures.

Les causes de la présence de mérule dans la maison

La mérule est un champignon voyageur. Ses spores peuvent facilement aller d'une maison à l'autre. Plusieurs conditions favorisent son développement :

• Après un dégât des eaux ( zones humides laissées par les infiltrations d'eau, un problème d’étanchéité de la toiture, ou encore fissures sur les façades ).
• Le taux d'humidité général est située entre 22 et 30 %.
• Cave ou grenier sans éclairage et mal ventilé.
• L’existance de bois et de tout autre matériau à base de cellulose ( papiers, cartons, papiers peints ).
• La mérule grandit à une température comprise entre 20 et 26 °C.

La mérule se répand à une grande vitesse de plusieurs centimètres par jours ). Elle peut contaminer votre logement en quelques semaines.

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Vous appréhendez la présence de mérule dans votre maison située dans les Côtes d'Armor ? Pas de place au doute ! Demandez rapidement votre constat et devis gratuit.

Les conséquences de la présence de mérule dans une maison

Les premiers signaux qui doivent alerter de la présence de mérule sont :

• Bois courbé ( plancher, plinthe, lambris… )
• Odeur de champignon ou de sous-bois
• Existence de carpophores sur les murs extérieurs ( aspect brunâtre, aux nuances orangées et rouille )

Le bilan varient en fonction du degré de prolifération. La matière bois commence se décomposer car elle perd toute résistance. Si les signes avant-coureurs ne sont pas toujours reconnus en temps voulu, le bois ( charpente, poutre, plancher… ) risque de s’écrouler.

Pourquoi la mérule se développe dans les Côtes-d’Armor et aux alentours de Lannion? 

Il est bon de rappeler que les Côtes d’Armor est le plus grand département de Bretagne, mais aussi le moins peuplé avec pratiquement 599 000 habitants. Le département possède 6 villes de plus de 10 000 habitants : Saint Brieuc, Lannion, Lamballe-Armor, Dinan, Plérin, Ploufragan (source INSEE 2017).Il bénéficie d'un climat océanique : chaud l’été sans chaleur excessive, un hiver doux mais très humide avec des taux d’hygrométrie extérieur qui peuvent frôler les 100%. 

Des conditions favorables qui expliquent le développement des champignons lignivores. Il suffit donc : d’une infiltration ou dégât des eaux, de remontées capillaires, d’une cave ou d’une maison mal ventilée ou tout simplement un tas de carton, des palettes en bois, pour que votre maison soit contaminée. Les spores de ce champignon sont naturellement présents dans l’atmosphère et nous entourent de toute part. Certains attendent donc la moindre occasion pour se développer.

Le souci avec la mérule c'est qu’elle se développe le plus souvent dans des endroits obscurs et confinés et va se nourrir de la cellulose et de l’hémicellulose contenus dans le bois d’oeuvre d’origine feuillu ou résineux de votre maison : Linteaux, solives , planchers, plinthes, charpente etc. Elle va engendrer la dégradation du bois et lui faire perdre sa résistance mécanique , on appelle cela la pourriture cubique. Une fois que celle-ci est bien installée, elle va commencer à se développer grâce à ses syrrotes pour coloniser votre demeure. Et le plus souvent lorsque l’on voit  apparaître le mycélium sortir d’une cloison de distribution,il est déjà trop tard.

Quelle est votre ville dans les Côtes d'Armor ?

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Traitement mérule Côtes d'Armor

Pour traiter la mérule dans les règles de l'art, contacter un professionnel est vital. Le traitement de la mérule doit être effectué selon une démarche clairement défini. Cela demande une expertise et une expérience importante. Comme les spores peuvent être invisibles et que les mérules se déplacent d'une maison à l'autre, il est indispensable de diagnostiquer rapidement le problème puis d'appliquer un produit chimique.

BZH Qualité, avec ses 2 agences à Quimper et Lannion, déploient ses experts dans tout le Finistère et les Côtes d’Armor. N’attendez pas que les dégâts soient trop important dans votre résidence pour nous contacter.

Les différentes étapes de traitement de la mérule

Après un état des lieux complet réalisé par nos pros des Côtes d'Armor, le traitement de la mérule chez vous se réalise en deux étapes :

1. L'étape préparatoire

Elle dépend du degré des problèmes. Cette étape a pour but de préparer la zone à traiter, notamment en mettant à nu les murs extérieurs, les cloisons et les sols.

1. Le traitement

Cette étape vise à traiter toutes les zones touchées, comme la maçonnerie, le bois, etc. . Pour écarter toute récidive, le périmètre qui entoure la zone infestée doit également être traité. Si la expansion de la pathologie fongique est extrêmement avancée, il sera nécessaire de mettre en place des chantiers plus importants (remplacement ou modification des bois ou des revêtements muraux, etc. )

Nos conseils pour prévenir l’invasion de mérule à Côtes d'Armor

Il est impératif de  contacter des experts pour appliquer des fongicides sur le bois si vous vivez dans une zone à risque ( dans le Nord-Ouest de la France ).

Il est de surcroit conseillé d'inspecter la maison des Côtes d'Armor au moins une fois par an ( vérification des toits,  fissures, joints de douche et baignoire, etc. )

Assurez-vous que les ouvertures, balcons et autres composants extérieurs sont étanches.

Il est important de ne pas stocker le bois dans des endroits peu ventilés, comme le hangar ou la cave.

Traitement mérule dans les Côtes-d’Armor , pourquoi en parle-t-on si peu ?

Traitement contre la mérule sur les communes de Lannion , Guingamp et Tréguier.

Il y a un vrai tabou autour de la mérule, surtout de la part des institutions, soit on essaye d’affronter et de résoudre le problème ou alors on met tout cela sous le tapis. Tout le monde est responsable : les agents immobilier, les détenteurs, notaires et les pouvoirs public : (mairies, communautés de communes, la préfecture etc.). Je m’explique, lorsque qu’un cas de mérule est décelée, le détenteur a l’obligation légale e (“la loi Alur”) de communiquer à la mairie la contamination et celle-ci doit remonter l’information à la préfecture, qui tous les ans fait un listing des communes touchées afin de prendre des dispositions pour supprimer le problème. Comme par exemple un diagnostic mérule qui ferait partie de l’état parasitaire pour les communes où il y a trop de cas pour la vente d’un bien immobilier comme dans le département du 29.

La  préfecture du Finistère compte déjà 20 communes qui en ont l’obligation par arrêté préfectoral et aucune dans le 22.  Les professionnels spécialisés dans le traitement mérule savent pertinemment que des villes moyennes comme : Perros-Guirec, Paimpol, Guingamp, Loudéac, Trégueux ont au minimum un cas par mois, je vous laisse imaginer les plus importantes  communes. Mais il est évident que la plupart des maires des Côtes-d'Armor ne souhaitent pas que leurs villes soient inscrites sur une liste pour une question d'image ou une méconnaissance de leurs obligations légales.

Selon notre expérience le taux de contamination dans les Côtes d’Armor est au minimum équivalent au département Finistère. Mais rien n’est inéluctable, il suffit de mettre en place des mesures  d’informations et de préventions auprès des propriétaires  pour limiter la propagation. En cas de doute, faites appel à un établissement du bâtiment spécialisé dans la rénovation ou vous pouvez contacter l'entreprise "BZH Qualité" situé à Lannion la première et seule entreprise en Europe à avoir dressé un chien renifleur de mérule.