L’isolation thermique des maisons anciennes est devenue depuis quelques années une priorité pour leurs propriétaires. Techniquement la rénovation thermique pose plus de problèmes que les maisons neuves rt2012, maison bcc ou maison passive.
Le lieu géographique où se déroulent les travaux a aussi une incidence. Les maisons d’une ville comme Concarneau qui subit les assauts du bord de mer seront parfois bien différentes d’une municipalité se situant dans les terres.
La création de Concarneau apparaît vers l’an 1000. Elle compte actuellement environ 20 000 habitants. Conarneau connaît un essor grâce à la pêche du thon et des sardines et la conserverie dans les années 1850. Celle-ci maintenant se tourne de plus en plus vers le tourisme est en fait une ville très appréciée des vacanciers.
À Concarneau il existe une grande quantité de maisons en pierre à rénover. Le poste le plus important à isoler est l’isolation des combles perdus si vous en possédez. Le gain pour la consommation d’énergie est de 25 à 30 % pour une isolation faible ou inexistante.
La méthode la plus simple est de pratiquer un soufflage d’un isolant en vrac :
Travaux d’isolation de comble dans le pays Bigouden (Pont l’Abbé) et Concarneau.
Comment choisir son isolation thermique ?
Isolant naturel : fibre de bois, laine de chanvre, ouate de cellulose, laine de mouton, laine de coton, liège expansé.
Isolants naturesl utilisés sur Concarneau, Quimper, Douarnenez.
Laine minérale : laine de verre, laine de roche.
Nous préconisons la fibre de bois, cet isolant écologique qui possède toutes les qualités pour le bord de mer. Très grande résistance à l’humidité et possède un très bon déphasage (il s’agit du temps qu’il faut à la chaleur pour pénétrer dans votre maison) élevé pour les étés chauds.
Isolation extérieure (ite) :
Isolation exterieur su la commune de Concarneau.
Isoler une maison en pierre par l’extérieur est possible, mais le coût reste encore élevé. L’isolant le plus courant est le polystyrène expansé ou polystyrène extrudé dû à leur tarif. Des panneaux en laine de bois existent aussi, recommandées pour ceux qui veulent aussi une isolation acoustique et phonique.
Le choix du bardage va être d’une grande importance. Vu la proximité de l’océan nous déconseillons fortement le bardage bois surtout si celui-ci est peint. Un bois naturel est dans ce cas plus judicieux. Le bardage PVC est lui aussi à déconseiller, souvent d’une qualité médiocre.
Le bardage en ciment composite est sûrement le plus intéressant, sa longévité est prévue pour plusieurs dizaines d’années. Ses coloris sont très variés et peut donner une touche moderne à des maisons anciennes. Une gamme en imitation bois existe aussi.
Les autres prolèmes que l’on peut rencontrer.
Pour des maisons de plus de 50 ans, il faut aussi traiter les problèmes d’humidité tels que :
- mur humide
- remontées capillaires
- salpêtre
- système de ventilation défectueux
Exemple de remontées capillaires et de mur humide sur les communes de Lorient, Loctudy, le Guilvinec.
En fait si vous isolez votre habitation de façon conséquente. La ventilation va être d’une importance primordiale, encore plus si vous procédez à une isolation extérieure. Vous allez rendre votre maison totalement étanche et supprimer toutes les ventilations naturelles. De plus la proximité de l’océan à Concarneau va accentuer le problème d’ou l’importance d’une solution pour assainir votre air intérieur et améliorer votre confort de vie.
N’hésitez pas à contacter un professionnel du bâtiment local pour vos travaux de rénovation, et qui possède le label rge. Il existe beaucoup d’aides mis en place par l’État, le cite (crédit d’impôt pour la transition énergétique), la prime énergie, les prêts éco, certificats d économies d’énergie, ptz. L’anah (agence nationale de l’habitat) est chargé d’informer les particuliers et de monter des dossiers de subventions.
