La mérule pleureuse fait partie maintenant du paysage Breton. De plus en plus de cas apparaissent dans les maisons anciennes et récentes. Les occupants se trouvent souvent démunis devant ce fléau qui dévore leurs habitations. Les départements du Finistère, Morbihan et des Côtes-d’Armor sont les plus impactés et les sommes engagées pour réaliser les travaux mettent souvent en difficultés les propriétaires.
C’est pour cela qu’il est indispensable de savoir si vous êtes bien assuré contre ce champignon afin d’être indemnisé en cas de sinistre. Nous avons posé quelques questions à un assureur pour qu’il puisse nous éclairer.
Qu’est-ce que la mérule pleureuse ?
Définition
La mérule pleureuse est un champignon envahissant qui se développe dans le bois. On l’appelle aussi « champignon des maisons » ou « cancer des bâtiments » parce qu’il s’installe dans les maisons humides où il consomme du bois. Pour se propager, ce champignon a besoin de :
- Un taux d’humidité du bois d’environ 35%.
- Une température comprise entre 20 et 26 degrés.
- Un environnement fermé ;
- L’obscurité.
La mérule est un phénomène particulier en Bretagne qui fait l’objet d’un arrêté préfectoral. Chaque locataire ou propriétaire est tenu d’informer les autorités de l’existence de la mérule à son domicile. Dans le Finistère, une seule commune est concernée. Les Hauts-de-France et la région parisienne sont également concernés.
Quels sont les risques pour ma maison ?
Lorsque la mérule pousse dans une maison, il n’est plus possible d’y résider. En réalité, c’est le bois qui est touché, et d’autres éléments sont menacés, notamment l’installation électrique et la maçonnerie. Le pourrissement du bois peut entraîner un effondrement. De plus, le champignon produit des substances toxiques qui provoquent des problèmes respiratoires, des sinusites allergiques, des otites et des sinusites pour les personnes sensibles.
Exemple de mérule dans des maisons sur les communes de Quimper, Lorient, Concarneau.
Quelles sont les prises en charges de l’assurance habitation en cas de Mérule dans sa maison ?
Voici notre interview de Brunot Deluzet, expert assurance Axa
Mr Bruno DELUZET
nous sélectionnons des solutions d’assurances pour les particuliers, les artisans et commerçants, les professionnels agricoles, les professions libérales, ainsi que les entreprises industrielles. Notre cabinet Grand Ouest assurances est situé à Quimper. Nous identifions les besoins spécifiques des assurés et leur proposons une police d’assurance répondant à leurs attentes parmi l’offre des différentes compagnies du marché national et européen. Nous effectuons des devis d’assurance en auto, moto complémentaire santé, responsabilité civile, protection juridique, prévoyance, assurances de prêts etc…
Quelles démarches doit faire le propriétaire auprès de son assureur dès qu’il découvre la mérule ?
Informer sans délai votre assureur dans les 48 heures et faite une déclaration de sinistre part mail ou téléphone, afin de prendre les mesures conservatoires si nécessaire. Il est également primordial de prendre conseil sans attendre avec un professionnel spécialisé dans l’éradication de ce champignon qui proposera à l’expert d’assurance un traitement adapté et efficace afin de procéder à une indemnisation.
Exemple de serpula lacrymas (mérule) sur les villes de Hennebont, Guidel.
Comment faire jouer son assurance contre la mérule
Il existe sur le marché de l’assurance différents types de contrats. La plupart des compagnies n’assurent pas le risque mérule, malheureusement en Bretagne les conditions sont favorables au développent des champignon lignivore. Certaines (rares, mais salutaires) délivrent une garantie lorsque celui-ci se développe après un dégât des eaux, c’est-à-dire lorsqu’il en est la conséquence accidentelle (ce qui est le cas dans 95 % des situations). Les travaux de traitement et réparation sont alors couverts par l’assureur, pour atteindre la remise en l’état d’origine. L’assuré est ainsi garanti de la préservation de son bien après intervention du professionnel contre la mérule.
Dégat des eaux et apparition de mérule pleureuse sur les communes de Larmor-plage, Lorient, Lanester.
Pouvez-vous me donner quelques conseils sur le contrat d’assurance d’une maison pour être bien assuré ?
D’une manière générale, prévoyez de consacrer le temps nécessaire à votre courtier ou assureur pour qu’il comprenne parfaitement votre situation et vos besoins en couverture d’assurance. Privilégier une rencontre physique plutôt qu’une assurance en ligne pour éviter les erreurs et inexactitudes. Comme dans de nombreux métiers, la proximité avec son assureur est une valeur sûre pour souscrire une assurance.
Bruno Deluzet – Goa54@orange.fr – Orias N° 14006333
Merci Mr DELUZET pour vos précieux conseils.
Comme nous pouvons le constater il est primordial de bien négocier et comparer les assurances multi risque habitation afin d’éviter de lourdes conséquences, vu les frais engagés pour un traitement mérule. N’hésitez pas à en discuter ouvertement avec votre conseillers. En cas de suspicion de champignon de pourriture cubique n’hésiter pas à contacter un professionnel du batiment pour lever les doutes et en cas de travaux un devis gratuit doit vous être remis.
Comment enlever la mérule ?
Contactez BZH QUALITE
Si la mérule parvient à s’installer chez vous, elle risque de prendre de l’ampleur et vous devrez agir rapidement. Ne vous débrouillez pas tout seul et faites appel à un expert ! Voici les étapes à suivre pour obtenir un traitement efficace contre la mérule
- Déshumidifiez la maison ;
- Enlever les éléments infestés ;
- Nettoyer toutes les surfaces et les décaper ;
- Utiliser le traitement thermique ou fongicide de la mérule.
Après avoir effectué ces étapes, vous devez vous assurer que votre maison est à nouveau bien ventilée et étanche. Adaptez votre espace de vie.
Évitez certaines actions
Si vous nettoyez vos murs avec de l’eau de Javel, vous favorisez la croissance du champignon. Veillez également à ne pas gratter le champignon, car cela libère des spores de mérules dans l’air, qui peuvent contaminer d’autres murs.
