La ventilation a une place très importante dans une maison qu’elle soit ancienne ou moderne nous vivons dans le sud Finistère dans un climat très humide qui est accentué par le bord de mer, des villes comme Penmarch, Crozon, Douarnenez, Concarneau, Moelan-Sur-Mer subissent en plus les aléas de l’océan.
Dans les maisons anciennes il y soixante dix-ans la ventilation se faisait par les fenêtres très peu étanches et les cheminées, mais notre mode de vie à bien changer. IL faut maintenant concilier isolation et ventilation et rendre une habitation étanche serais une très grave erreur.
C’est quoi la Ventilation ?
Un taux d’humidité acceptable doit être compris entre 40 et 60 % d’hydrométrie et un peu moins pour les personnes à la santé fragile.
La ventilation est l’action qui consiste à créer un renouvellement de l’air, par déplacement dans un lieu clos.
Pourquoi ventiler sa maison ?
Pour une maison mal ventilée il faut savoir que cela représente un quart des déperditions énergétiques. A contrario une maison trop isoler et mal ventilé cela peu créer des désordres tels que la condensation apparition de champignons, etc..
Avoir une bonne ventilation dans sa maison est important pour plusieurs raisons, en ventilant nous apportons de l’aire neuf ce qui renouvelle l’oxygène et limite les risques d’allergie respiratoire. Toutes personnes ou animaux rejettent de l’humidité en grande quantité, il va donc falloir l’évacuer. Cela est indispensable pour éviter l’apparition de buée, champignons, mauvaise odeur et une sensation de froid.
Un trop fort taux d’humidité dans votre maison va accélérer la dégradation de votre habitation. BZh Qualité a visité une maison sur Fouesnant avec un taux d’humidité de 72 % les peintures cloquées, plâtre piqué et moisissures apparentes sur les plafonds pourtant nettoyés régulièrement.
Il faut savoir qu’une maison mal ventilée représente un quart des déperditions énergétiques.
C’est quoi une VMC ?
VMC signifie, ventilation mécanique contrôlée, il existe la VMC simple flux auto réglable c’est la plus couramment utilisée. L’air neuf pénètre dans la maison par des entrées d’air situées au-dessus des fenêtres et des pièces de vie, salon, chambres. L’air vicié est extrait dans les pièces d’eau (cuisine, salle de bain, wc).
On peut trouver des appareils à des tarifs entre 70 et 200 euros, on peut affirmer que leur efficacité est à l’image de leur tarif.
VMC double flux, la double flux se compose en deux réseaux de gaines distincts. Le premier réseau insuffle de l’air sain dans les pièces de vie, salon, chambre. Le second expulsant l’air vicié dans les autres pièces cuisine, salle de bain. Un échangeur thermique récupère la chaleur de l’aire extrait pour le transférer vers l’air entrant. Une prise d’air entrant est nécessaire, ainsi qu’une sortie pour l’air vicié.
La VMC double flux est adaptée pour les constructions neuves. Pour les maisons anciennes, les travaux de mise en place vont être très compliqués et parfois impossibles. Une demande de VMC double flux sur Pont-L’Abbe, n’a pu être réalisée conpte-tenu de l’architecture de la maison.
Combien ça coûte d’installer une Ventilation ?
Comme évoqué, il y a quelques lignes une VMC simple flux auto réglable est peu coûteux, mais sans grand intérêt. Le double flux est par contre très efficace, mais malheureusement très difficile à mettre en oeuvre dans la rénovation, le tarif peut vite devenir prohibitif. Il reste la solution VMI (ventilation mécanique par insufflation) appelée aussi ventilation positive, cela consiste à mettre votre maison en surppression. Le tarif va bien-sûr dépendre de la maison, surface étage, etc..
C’est quoi une VMI ?
La VMI est un appareil qui s’installe dans vos combles (ventilation mécanique par insufflation) cela consiste à mettre votre maison sous surppression. Le principe est le même que lorsque vous désembuez votre pare-brise . Votre véhicule insuffle de l’air extérieur à l’intérieur de votre habitacle, une légère surppression est créée permettant ainsi l’évacuation de la buée. Elle demande très peu de travaux, détalonnage des portes, mise en place de grilles si nécessaire et installation d’une arrivée d’air extérieur. Une entrée d’air est installé de préférence en toiture le coût finnancier d’une VMI est beaucoup plus raisonnable pour une maison ancienne.
BZH Qualité a récemment installé des VMI sur Quimper, Rosporden, Carhaix.
