L’isolation extérieure des toitures est une méthode de plus en plus en vogue en Bretagne. Les déperditions dues à une mauvaise isolation thermique au niveau du toit peuvent atteindre 30 % par les combles perdus et les rampants. Nous connaissons tous l’isolation thermique par l’extérieur des murs (Ite). Beaucoup moins l’isolation extérieure du toit appelé aussi« sarking ».
Le sarking est une méthode très intéressante pour la rénovation énergétique afin de supprimer tous les ponts thermiques. Très avantageux financièrement si vous devez changer ou procéder à la rénovation de toiture. Nous allons dans cet article faire connaissance avec cette méthode moderne d’isolation qui peut résoudre aussi les problèmes acoustiques selon l’isolant utilisé.
Comment isoler sa toiture ?
Trois façons d’isoler sa toiture :
- Isolation de toiture en comble perdu.
Combles perdus à isoler à Douarnenez.
- Isolation de toiture en comble aménageable par l’intérieur.
Combles aménageables isoler à Concarneau.
- Isolation de toiture par l’extérieur (si vous possédez des combles perdus, procédez à leur isolation par un soufflage en vrac de fibre de bois, liège expansé, chanvre, laine de roche, laine de verre). Évitez la ouate de cellulose, la laine de mouton et le coton qui supportent très mal notre climat humide.
Il existe un DTU(documents techniques unifiés) pour le sarking.
Isoler votre toit par l’extérieur va être intéressant seulement si vous devez en même temps faire une rénovation complète de votre couverture. Vous pourrez bénéficier de travaux indus : c’est-à-dire pour isoler votre toiture par l’extérieur, vous devez obligatoirement déposer la couverture. Vous pouvez profiter de la TVA à 5,5 % et pour une réfection sans isolation la TVA est de 10 %. Grâce à l’isolation vous pouvez obtenir un crédit d’impôt de 30 % sur le tarif total TTC (crédit d’impôt pour la transition énergétique), un maximum de 2400 € pour un célibataire et de 4800 € pour un couple. Vous avez aussi droit à la prime énergie CEE (certificat d’économie d’énergie), le montant va dépendre de votre situation géographique et de votre mode de chauffage. Cela représente une somme non négligeable qui peut aller de 600 à 900 € pour une couverture de 130 m2. Vous pouvez prétendre au PTZ (prêt à taux zéro) et à un éco prêt.
Comment réaliser une isolation de toiture ?
- Dépose de la couverture existante.
- Des panneaux sandwich isolants rigides sont fixés directement sur les chevrons ou la volige de la charpente le plus souvent en double couche. Un traitement contre les insectes mangeurs de bois (insectes à larves xylophages), vrillettes et capricornes des maisons est fortement conseillé.
- Un écran de sous toiture ou pare pluie (indispensable pour limiter les risques d’humidité et la vapeur d’eau) sera posé sur l’isolant mis en place.
- Des liteaux et contre liteaux seront vissés sur les chevrons ou la volige à travers l’isolant.
- La couverture sera posée selon votre choix en tuiles, ardoises, bac acier, zinc, suivi des gouttières et des descentes pluviales.
Quel isolant utiliser pour la toiture ?
Les trois grandes familles d’isolants pour effectuer un sarking :
Isolant minéral : laine de verre, laine de roche.
Isolant synthétique : polystyrène expansé, polystyrène extrudé.
Isolant écologique ou isolant naturel : laine de bois.
Tous ces isolants ont le même coefficient de résistance thermique et une performance énergétique semblable, la différence va être selon les préférences du client et les habitudes de l’artisan. La laine de bois a l’avantage d’être un excellent isolant thermique et phonique et qui possède un déphasage de meilleure qualité que ses concurrents.
Avant d’engager ce genre de travaux, vous devez vous assurer que l’entreprise ou l’artisan possède bien le logo RGE (reconnu garant de l’environnement) afin de bénéficier de toutes les offres citées précédemment. Celle-ci doit vous fournir un diagnostic énergétique complet de votre habitation et un devis gratuit.
Une entreprise spécialisée dans l’isolation comme BZH Qualité pro de la performance énergétique peut vous aider à monter un dossier Anah (agence nationale de l’ habitat). Elle accorde des aides au financement pour la rénovation énergétique sous condition de ressource.
N’oublions pas que nous vivons dans une région avec des taux d’humidité très élevés et envahis par la mérule pleureuse. Il est nécessaire de bien ventiler nos maisons et encore plus lors d’une rénovation énergétique pour éviter la condensation et améliorer la qualité de l’air intérieur. C’est pour cela qu’une vmc double ou une vmi (ventilation mécanique par insufflation) est indispensable.
