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Article Publié le : 2017-10-30

Isolation Extérieure (ITE): Bonne ou Mauvaise idée en Bretagne ?

Isolation Extérieure (ITE): Bonne ou Mauvaise idée en Bretagne ?

L’ITE (isolation thermique extérieure) consiste à isoler votre maison par les murs extérieurs . C’est une méthode très efficace, d’une très grande performance sur le plan du gain énergétique. De plus en plus utilisé en Bretagne et des las départements du Finistère, Morbihan et des Côtes-d'Armor. Le gain pour une habitation mal isolée peut être de 25 à 30 %. 

Le grand avantage de cette méthode est le peu de nuisance pendant les travaux à contrario de l’isolation intérieure qui va apporter beaucoup plus de contraintes. N’oublions pas que le tarif de l’énergie en France est le plus bas d’Europe. Une augmentation de 50 % dans les dix prochaines années n’est pas à exclure. L’état met en place beaucoup d’aides afin que vous puissiez effectuer vos travaux d’isolation.

 

 

Quel isolant utiliser ?

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Il existe un grand nombre d’isolants sur le marché. Nous allons parler de ceux les plus couramment utilisés. La réglementation impose un R= 3,75 (il s’agit de la performance énergétique de l’isolant). Le minimum pour bénéficier du crédit d’impôt de 30 % appelé CITE (crédit d’impôt de la transition énergétique) auquel tout le monde a droit quelque soit vos revenus.Un maximum de 4800 euros pour un couple et 2400 euros pour un célibataire (sur une période de 5 ans).
Concernant le type d’isolant parmi les plus employés : le polystyrène expansé ou extrudé issu de la pétrochimie. Le tarif est très intéressant. Le défaut de ce produit est qu’il n’est pas du tout écologique et pose problème pour le recyclage, et peu performant au niveau l’acoustique.


Les panneaux en fibre de bois ou laine de bois : cet isolant est 100 % d’origine naturelle, son coût est plus élevé, mais présente de réels avantages. Celle-ci permet une régulation de l’humidité optimum ce qui est un avantage en cornouaille. Beaucoup de maisons souffrent de ce problème sur le bord de mer des villes comme, Concarneau, Douarnenez, Penmarc’h sont régulièrement mis à mal par ce phénomène. Il est très apprécié pour le déphasage thermique (https://fr.wikipedia.org/wiki/Déphasage_thermique) qu’il procure.


La laine de roche un isolant minéral issu d’une roche volcanique qui possède de réels avantages. Comme la laine de bois au niveau acoustique et perspirant celle-ci est conseillée pour des murs en moellon (pierre).

L’utilisation des isolants va varier d’une maison à l’autre que vous habitiez à Quimper, Carhaix, FouesnantQuimperlé, chaque cas est différent. Le choix des matériaux isolants va varier selon la nature de vos murs (agglo, moellon, granit, etc…).ou la configuration (étages, plain pied).

Avantages de l'isolation exterieure.

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Nous allons pouvoir en même temps que l’isolation rénover l’aspect des façades et procéder à l’étanchéité du bâtiment. Un des avantages les plus importants est qu’il n'y a aucune perte de surface habitable.
Nous allons aussi avoir un très grand choix pour la finition au niveau des façades : bardage en bois, fibré ciment, enduit : projeté, peint.
L’emplacement géographique de votre habitation va intervenir dans le choix des façades. Une maison au bord de mer comme Moelan-Sur-Mer, ou dans le pays bigouden pour un bardage en bois ne serait pas le plus judicieux.

L’avantage de ses travaux c’est qu’ils vont donner une plus-value à votre patrimoine, ce qui sera fort intéressant en cas de vente.

 

Tarifs de l'isolation exterieure.

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Une question à laquelle il très difficile de répondre, comme déjà évoquer, chaque maison est différente. S'il s’agit d’une maison des années 1970 ou une plus ancienne en pierre, les matériaux pour l’isolation ne seront pas du tout les mêmes. Le choix des façades va être aussi déterminant dans le devis final. BZH Qualité a isolé une maison en pierre en isolation extérieure à Quimper qui est de plain-pied avec, une finition enduit. Nous avons du utilisé des matériaux isolant type laine de bois vu la nature des murs. Nous avons aussi effectué l’isolation extérieure d’une maison des années 1970 dans le pays bigouden à Pont-l’Abbe. Celle-ci sur deux étages, avec plus de surface. Nous avons pu utiliser des matériaux moins onéreux (polystyrène extrudé). La maison était constituée d’agglo (parpaing). Au final, le tarif était quasiment semblable malgré la différence de surface.


En conclusion l’ITE  est un très bon choix, mais pas pour toutes les maisons. C’est pour cela qu’il ne faut pas hésiter à faire appel à un pro de la performance énergétique comme BZH Qualité. Il faut comparer les deux solutions, l’une pour une isolation extérieure et l’autre pour une isolation intérieure afin d’évaluer les avantages et inconvénients. Faire un calcul de rentabilité sur l’économie réalisée et la plus-value apporté à votre patrimoine.

 

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