Comment bien isoler sa maison ? Il s’agit sûrement de la question qui nous est le plus souvent posée lorsque nous intervenons lors d’une visite. La réponse est à la fois simple et complexe et va bien sûr dépendre du bien visité. Une maison ancienne des années 1970 à étage ou un penty en pierre des années 1850 auront des problématiques différentes, mais aussi des similitudes.
Le but d’une isolation thermique est bien sûr de faire des économies d’énergie pour faire baisser sa facture, lutter contre les déperditions thermiques et un meilleur confort de vie.
Quels sont les endroits les plus importants à isoler pour une maison ?
Isolation des combles
Chantiers réalisés dans le pays Bigouden sur les communes de Pont-Abbé, Le Guilvinec, Tréffiagat.
La priorité absolue est l’isolation des combles de votre maison, qu’il s’agisse de comble perdu ou de combles aménagés. Le gain énergétique est immédiat, pour une isolation de mauvaise qualité qui est remplacée cela peut aller de 20 à 30 % d’économie sur votre consommation.
Isolation Toiture
Isolation en laine de bois et plolysthiréne extrudé sur Audierne, Penmarch.
Il existe aussi une méthode appellée le sarking , le but est d’isoler votre toiture par l’extérieure. Cette méthode est très intéressante si vous devez aussi changer vos ardoises. En effet vous bénéficiez ainsi d’une tva à 5,5 % et du crédit d’impôt pour l’isolation. Cette technique consiste à poser des panneaux isolants directement sur votre toit, cette méthode reste chère, mais permet d’isoler phoniquement votre maison , très appréciée par les propriétaires habitant près d’un aéroport.
Isolation thermique par l’extérieure ou ITE
ITE sur les communes de Fouesnant et Douarnenez.
Depuis quelques années isoler par l’extérieur à « le vent en poupe », méthode très intéressante pour des maisons des années 1970 en parpaing, mais avec très peut d’intérêt pour des vieilles maisons en pierre (moellon). L’avantage de ce système est qu’il n’y a aucune perte de mètres carrés à l’intérieur du bâtiment et très peu de nuisances lors des travaux. Il faut tout de même compter entre 150 et 200 euros du mètre carré selon la finition : enduit, bardage bois, bardage PVC ou bardage fibro ciment.
Une déclaration préalable de travaux est indispensable à faire à la mairie.
Isolation intérieure des murs
Chantiers sur les villes de Quimper et Concarneau.
Souvent nécessaire lors d’une rénovation ce procédé est souvent choisi, car son coût est plus abordable. Mais lors de sa réalisation les nuisances plus importantes : bruit, poussière, etc. Mais là aussi le choix des différents matériaux va être important.
Laine minérale : laine de verre, laine de roche
Isolation naturelle : laine de bois, fibre de bois, laine de chanvre, liège expansé, laine de mouton, ouate de cellulose.
Un budget est aussi à prévoir pour l’électricité qui peut-être n’est plus aux normes, peinture, plinthes etc.
Isolation des planchers
Chantier à Quimperlé.
L’isolation des planchers peut aussi être nécessaire, qu’il s’agisse d’une dalle béton, plancher bois ou d’un vide sanitaire.
Le gain est d’environs 10 %, mais il peut aussi s’agir de confort pour éviter d’avoir froid aux pieds et de se préserver de l’humidité si vous avez une cave ou un garage en dessous. Des panneaux de laine de roche sont pour nous le matériau le plus adapté pour ce cas. Nous voyons malheureusement trop souvent des panneaux en polystyrène extrudé dans les sous-sols qui sont des matières inflammables et qui dégage des fumées toxiques en cas d’incendie. Au contraire la laine de roche résiste au feu et contribuera à le contenir.
Isolation et ventilation 2 paramétres indisociables
Le système de ventilation est aussi très important pour une maison saine. Il existe des vmc double flux, ventilation simple flux et VMI (ventilation mécanique par insufflation) appelée aussi ventilation positive.
Faite appel à une entreprise de préférence local pour effectuer un bilan énergétique de votre habitation et qui possède le label rge (reconnu garant de l’environnement). Cela vous permet de bénéficier du CITE (crédit d’impôt à la transition énergétique) qui vous donne droit à 30 % de crédit d’impôt sur le montant de votre facture dans la limite de 2400 euros pour un célibataire et 4800 euros pour un couple.
N’oubliez pas que vous avez aussi droit aux primes CEE (certificats d’économies d énergie) régler par les fournisseurs d’énergie. Vous pouvez aussi bénéficier d’éco prêt et de prêt à taux zéro.
