Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? La présence d’humidité dans les murs est principalement liée à 2 phénomènes : Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Une maison trop humide peut amplifier le problème. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Comment déceler l’humidité d’un mur
Que vous résidiez à Sulniac ou dans les communes voisines telles que Berric (à 4 km), Lauzach (à 5 km), La Vraie-Croix (à 5 km), Treffléan (à 5 km), La Trinité-Surzur (à 7 km), Theix-Noyalo (à 7 km), Larré (à 8 km), Elven (à 8 km), Saint-Nolff (à 9 km), et Questembert (à 9 km), la détection d’un mur humide peut se faire en observant plusieurs signes révélateurs.
Présence de Salpêtre : L’un des indicateurs les plus fréquents est la présence de salpêtre sur la paroi humide. Cette substance apparaît souvent sous forme de dépôts blanchâtres.
- Changements de couleur : Des zones plus sombres sur le mur peuvent indiquer un taux d’humidité élevé. La présence d’humidité peut altérer la couleur de la peinture ou du revêtement, la rendant plus foncée.
- Signes sur les parois cachées : Si le mur est dissimulé derrière un revêtement tel que le placo, des signes d’humidité peuvent se manifester sur celui-ci. Des teintes ternes, des taches d’humidité ou même un développement de moisissures peuvent être des indicateurs visuels.
- Odeurs de moisissures : Une détection olfactive peut également être réalisée. Des odeurs de moisi ou de champignon peuvent être présentes dans des zones où l’humidité est élevée.
- Sensations au toucher : Un contact avec le mur peut dévoiler des zones fraîches ou humides. Une surface froide ou mouillée au toucher est révélatrice.
À la moindre suspicion, consulter un professionnel s’avère judicieux pour évaluer l’origine de l’humidité et déployer les solutions nécessaires. L’identification précoce évite des dommages ultérieurs coûteux et préserve l’intégrité de votre habitat.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplâtre, peinture, faïence, etc.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Si les gouttières ne sont pas correctement entretenues, cela peut causer de vrais dégâts aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
La présence de spores fongiques et de moisissures peut causer des problèmes respiratoires ou des allergies chez les individus plus fragiles.
Le salpêtre
Quand l’eau dans le mur se volatilise, on peut observer du salpêtre. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Ce qui gêne le plus, c’est l’aspect des murs, mais le salpêtre peut aussi fragiliser les pierres et les maçonneries au fil du temps.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Sulniac
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Il permet à l’humidité de s’échapper du mur et évite la formation de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe tout un tas d’appareils sur le marché qui annonce pouvoir stopper les remontées capillaires à l’aide d’un champ magnétique créé à l’aide de fil de cuivre et d’un boîtier d’alimentation. Il est envisagé que ce champ magnétique puisse inverser l’orientation du mur, ce qui entraînerait une chute de l’eau vers le bas. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierres ont été scellés par du ciment traditionnel pendant une durée considérable. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Les voies d’eau se faufilent graduellement dans les murs et la pierre commence à s’humidifier.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Sulniac
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
La forme du mur (moelle ou parpaing) influera sur le choix du produit à utiliser, entre liquide ou crème.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.
Quand les sels minéraux sont abondants dans les murs, on peut opérer un traitement pour les équilibrer.
Nos services dans le Morbihan
BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau ;
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs.
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Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans le Morbihan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air en attendant le traitement à Sulniac ?
Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Qu’est-ce qui provoque l’altération des murs à cause des remontées capillaires ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le sel renforce ce problème et provoque la destruction des murs plus vite.
Quelle est la menace pour notre état de santé ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
