Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. L’ascension de l’humidité et les fuites d’eau dans les murs. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Une humidité importante à l’intérieur du logement peut aggraver la situation. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Repérer les signes d’humidité sur les murs : Quelques conseils pratiques
Que vous résidiez à Muzillac ou dans les localités voisines telles que Billiers (à 4 km), Ambon (à 5 km), Noyal-Muzillac (à 5 km), Arzal (à 6 km), Le Guerno (à 7 km), Lauzach (à 9 km), Damgan (à 9 km), Pénestin (à 9 km), Marzan (à 9 km) et Camoël (à 10 km), il est essentiel de savoir identifier un mur présentant des signes d’humidité.
- Un mur humide se caractérise par la présence de saumure à sa surface.
- Les zones les plus sombres indiquent souvent une concentration d’humidité plus importante.
- Lorsqu’un mur est dissimulé par une paroi en placo, des indices tels que des ombres ternes ou des moisissures peuvent être observés sur celle-ci
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs humides. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. On observe un phénomène de capillarité, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. La présence de sel appelé salpêtre va provoquer des dommages sur le mur, ainsi que les matériaux qui l’accompagnent tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Elle est très souvent liée à un manque de ventilation de votre habitation, et d’isolation thermique de vos parois. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. On peut aussi noter l’arrivée de champignons qui consomment du bois, par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». Il s’agit du sel contenu de la maçonnerie qui sort des murs humides lors de remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par injection
Les injections anti-infiltrations consistent à injecter un produit hydrofuge dans les parois. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. En enduisant le mur, on doit user de plusieurs couches à l’aide d’une brosse ou d’une truelle. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il donne à la cloison la possibilité de s’aérer et écarte tout amoncellement de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierres ont été scellés par du ciment traditionnel pendant une durée considérable. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
Au fil des années, l’enduit de façade peut se fissurer.
Ces infiltrations progressent dans la maçonnerie et les parois sont de plus en plus humides.
On peut alors opter pour une restauration limitée de l’enduit ou un remplacement complet de la façade. On pourra ainsi réaliser un ravalement complet et retrouver une étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Morbihan
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter. Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Quand le mur est plus grand que 50 cm, l’injection se fera par les deux faces pour s’assurer de sa continuité.
Des ouvertures sont placées à intervalles de 10 à 12 centimètres sur le mur.
En insérant la canule, on introduit le produit dans chaque puits. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Nos services dans le Morbihan
BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos techniciens conseils sont formés auprès des meilleurs spécialistes, afin de répondre au plus grand nombre de problématiques.
- Recherche d’infiltration d’eau ;
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs .
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Muzillac?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Un mur plus épais implique des frais supplémentaires. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Comptez 90 à 180 euros hors taxes par mètre linéaire et pour le cuvelage, le tarif est d’environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Muzillac?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
Si l’eau s’infiltre dans vos murs, ces derniers vont s’assouplir et s’abîmer jusqu’à se transformer en poussière. La concentration en sel rajoute à la dégradation des murs et augmente leur déclin.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question complexe, chaque projet est unique et parfois la source du problème se trouve dans le sol et l’enveloppe extérieure.
