Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les maçonneries. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Ce problème est très dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Comment reconnaître un mur humide ?
Que vous résidiez à Auray, Crach, Pluneret, Bono, Sainte-Anne-d’Auray, Brech, Ploemel, Plougoumelen, Plumergat, Saint-Philibert ou encore La Trinité-sur-Mer, vous n’êtes pas à l’abri des problèmes liés à l’humidité, tel que la présence de salpêtre sur vos murs.
Ce phénomène est particulièrement courant dans les zones où le taux d’humidité est élevé, y compris dans les recoins les plus dissimulés de votre habitation. Par exemple, si vos murs sont cachés derrière du placoplâtre ou tout autre matériau de revêtement, vous pourriez remarquer des signes révélateurs comme des taches ou des marques suspectes. Ces manifestations de l’humidité peuvent varier d’une simple coloration discrète à une invasion marquée de moisissures. Il est essentiel de rester vigilant et d’inspecter régulièrement l’état de vos murs pour prévenir et traiter tout signe d’humidité.
Les différents types d’humidité rencontrées dans les murs
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Elle est très souvent liée à un manque de ventilation de votre habitation, et d’isolation thermique de vos parois. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Si les gouttières ne sont pas correctement entretenues, cela peut causer de vrais dégâts aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide sans Traitement
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Cependant, il peut arriver que cela produise des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui pourrait s’avérer très dévastatrice pour la demeure.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Quand l’eau dans le mur se volatilise, on peut observer du salpêtre. Les sels minéraux transportés par le mouvement de l’eau ont fini par se solidifier sur les murs.
Même s’il est surtout inesthétique, le salpêtre peut à la longue altérer les pierres et les murs.
Sa présence a pour effet d’augmenter le niveau d’eau qui se trouve dans les murs, ce qui rend le mur comme une vraie pompe à eau en marche.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection
Ce traitement est la méthode la plus efficace pour les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Creuser les murs et introduire un produit hydrophobe arrêtera les remontées capillaires en trois jours où que vous soyez à Crach (4km), Pluneret (4km), Bono (5km), Sainte-Anne-d’Auray (5km), Brech (5km), Ploemel (6km), Plougoumelen (7km), Plumergat (8km), Saint-Philibert (9km) et La Trinité-sur-Mer (9km). Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. Le but d’un cuvelage est d’appliquer un revêtement afin de rendre étanche une paroi qui peut être en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre), béton banché. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. On recouvre les murs avec des couches multiples de ciment à durcissement rapide ou un revêtement hydrofuge pour les rendre imperméables. Cela devra être répété jusqu’à ce qu’une deuxième couche soit appliquée, et même une troisième si nécessaire. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces opérations sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. Les entreprises disposant de ces articles sont protégées par une garantie de longue durée de dix ans. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est judicieux d’enlever la couche de ciment afin de laisser un peu d’air à la pierre. Réparer les joints de pierre si c’est requis et mettre un produit imperméabilisant sur les murs si nécessaire.
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
il s’agit d’une solution essentielle pour maintenir un environnement intérieur sain et confortable dans une habitation. Elle permet de réguler le taux d’humidité, en maintenant un équilibre idéal entre 50 et 65 %, tout en renouvelant continuellement l’air ambiant. Cette action prévient les problèmes de condensation, les moisissures et contribue à une meilleure qualité de l’air, réduisant ainsi les risques de problèmes respiratoires et d’allergies. Les systèmes de VMC, adaptés selon les spécificités de chaque maison, sont un investissement crucial pour la salubrité et le confort de l’habitat.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Il s’avère alors nécessaire de rénover la façade avec un enduit ou une peinture, en fonction de la composition des murs.
Traitement des remontées capillaires : les étapes clés
Étape 1 : Préparation et Diagnostic
Avant de commencer le traitement contre les remontées capillaires, il est essentiel de préparer l’espace de travail. Cela inclut la prise en compte des fils électriques, des réseaux d’eau ou de gaz traversant les murs, et la mise en place de protections nécessaires sur le chantier afin d’assurer une intervention sécurisée et efficace.
Étape 2 : Perforation des Cloisons
Cette étape implique la réalisation de perforations, internes ou externes, sur les murs du bâtiment. Les ouvertures sont réalisées à des intervalles d’environ 10 cm, permettant une application uniforme du traitement dans les étapes suivantes.
Étape 3 : Application du Gel
Le gel est ensuite inséré méticuleusement dans les perforations à l’aide d’une pompe spécialement conçue à cet effet. Une attention particulière est accordée aux murs ayant une épaisseur supérieure à 50 cm, garantissant une pénétration adéquate du produit. Les perforations sont ensuite scellées avec un ciment renforcé pour assurer la durabilité du traitement.
Expert en gestion de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires, BZH QUALITÉ est à votre service pour garantir des solutions durables et efficaces adaptées à vos besoins.
Comment nous pouvons vous assister
BZH Qualité offre des diagnostics et des estimations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos techniciens ont été formés par les meilleurs dans leurs domaines respectifs, pour pouvoir répondre à la plus grande quantité de questions.
- Détection des infiltrations d’eau Crach (4km), Pluneret (4km), Bono (5km), Sainte-Anne-d’Auray (5km), Brech (5km), Ploemel (6km), Plougoumelen (7km), Plumergat (8km), Saint-Philibert (9km) et La Trinité-sur-Mer (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Crach (4km), Pluneret (4km), Bono (5km), Sainte-Anne-d’Auray (5km), Brech (5km), Ploemel (6km), Plougoumelen (7km), Plumergat (8km), Saint-Philibert (9km) et La Trinité-sur-Mer (9km)
Voici d’autres conseils pratiques pour la maintenance de votre habitat :
- Amélioration de l’espace : Isolation et aménagement efficace des combles.
- Conservation et maintenance soignée des charpentes.
- Isolation intégrale : Amélioration efficace du confort et de l’économies de votre maison
- Traitement contre les infestations de champignons et moisissure
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Auray ?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
Votre mur se fragilisera sous l’effet de l’eau, se dissociant petit à petit pour se transformer en une fine poudre. L’accumulation de sel provoque l’aggravation de l’état des murs et écourte leur durée de vie.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’y a pas de problème pour la santé. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
