Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Quels sont les signes qui permettent de détecter un mur qui a été trop exposé à l’humidité ?
Que vous habitiez Morbihan ou encore Finistère, Côtes d’Armor, Quimper, Concarneau, Morlaix. Un mur humide présente très souvent des traces de salpêtre en surface.
Il présente également des parties plus sombres là où l’humidité est la plus forte.
Si le mur est bâti ou masqué par un revêtement en plâtre, des signes seront visibles sur celui-ci.
Cela se manifeste par une tache banale à une prolifération de moisissures importante.
Les différents problèmes d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides non entretenus causent les champignons. Cela peut être une espèce anodine de champignon ou de moisissure qui s’enlève aisément. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Des sommes considérables peuvent être engagées pour se débarrasser et édifier à nouveau suite à une mérule.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». Le sel présent dans la maçonnerie s’extrait des murs mouillés par remontées capillaires. Il est blanc, mais peut être rosé selon les pierres qui sont employées. Il les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous dépistez une saveur de sel, c’est bien du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection Morbihan
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Il est généralement fabriqué à partir de résine ou de liquide qui s’introduit dans les murs et établit une couche hermétique qui stoppe l’humidité de remonter. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Ce traitement est à ce jour le seul qui a fait ses preuves dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. L’enduit résiste ainsi à de grandes pressions d’eau et stoppe les infiltrations. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On s’attend à ce que ce champ magnétique retourne la polarité qui est à l’intérieur du mur, et donc pousse l’eau vers le bas. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficacité, pour autant que nous le sachions.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance décennale.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cette mesure permettra de stimuler la diffusion de l’humidité et de la faire évaporer plus facilement.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces voies aquatiques s’introduisent dans le bâtiment et les parois sont de plus en plus humides.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Le déroulement du traitement des remontées capillaires Morbihan
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de pratiquer un perçage, il faut repérer les lignes électriques ainsi que les conduites de gaz, d’eau et tout autre dispositif installé dans la région.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Des ouvertures sont placées à intervalles de 10 à 12 centimètres sur le mur.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette saison est encore plus critique pour des murs sans aération, épais ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos prestations [ADEP]
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été formés par les meilleurs dans leurs domaines respectifs, pour pouvoir répondre à la plus grande quantité de questions.
- Détection des infiltrations d’eau Finistère, Côtes d’Armor, Quimper, Concarneau, Morlaix.
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Finistère, Côtes d’Armor, Quimper, Concarneau, Morlaix.
Prix d’un traitement de l’humidité Morbihan
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La nature de la maçonnerie et la facilité à effectuer des travaux aura un effet sur le prix. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur Morbihan ?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Comment le taux d’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
