Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le produit de l’ascension de l’eau par capillarité. Ces spores peuvent se répandre sur toutes sortes de murs (en pierre, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les fondements d’une construction sont communément mouillés. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces fissures microscopiques sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.
Quels sont les signes qui permettent de détecter un mur qui a été trop exposé à l’humidité ?
que vous habitiez à Saint-Quay-Portrieux ou encore Tréveneuc (2km), Binic-Étables-sur-Mer (3km), Plourhan (4km), Lantic (7km), Plouha (7km), Pléguien (8km), Tréguidel (9km), Pordic (9km), Trégomeur (10km) et Lanloup (11km)La surface d’un mur mouillé est souvent tachée par le salpêtre.
Il contient aussi des zones plus sombres où l’humidité est à son apogée.
Si le mur est couvert ou camouflé par une paroi en placo, par exemple, on verra des signes sur celle-ci.
Cela peut être une teinte terne à un développement de moisissures considérable.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. C’est ainsi que l’on peut retrouver tout type de champignon dans des pièces dont les murs sont humides. Cela peut se manifester sous la forme de simples moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements stockés. Toutefois, cela peut parfois causer des problèmes bien plus graves comme la mérule, qui peut être très préjudiciable pour la maison.
La prolifération de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Le salpêtre est avant tout moche à regarder, mais il peut également au fil du temps abîmer les pierres et la maçonnerie.
Elle a pour conséquence de donner une humidité plus forte dans les murs et agir comme une pompe à eau.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Saint-Quay-Portrieux
On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. En enduisant le mur, il faut employer une brosse ou une truelle en plusieurs étapes. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
En présence de murs en ciment, on devrait les remplacer par un mélange à base de chaux ou un enduit à la chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces infiltrations progressent dans la maçonnerie et les parois sont de plus en plus humides.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. On le voit sous forme de gouttes d’eau sur les vitres, de moisissure aux coins des pièces et près des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Les étapes à effectuer pour pallier aux remontées capillaires à Saint-Quay-Portrieux.
1 er étape
Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.
2e étape
Percement des murs qui peut se faire aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur du bâtiment. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
Utiliser une pompe désignée pour injecter le gel. Les murs ayant une épaisseur d’au moins 50 cm devront être traités sur les deux faces. Les trous d’injection sont bloqués à l’aide d’un ciment résistant.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Saint-Quay-Portrieux.
Nos services et prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité vous apporte des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Saint-Quay-Portrieux.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
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F.A.Q
Est-il nécessaire d’obtenir un assainisseur d’air en attendant le traitement de mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Une véritable méthode de traitement fonctionnera.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Pour définir le degré d’humidité d’un mur, le procédé le plus fiable selon les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les autres techniques d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.
Qu’est-ce qui entraîne la dégradation des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur affecte sa solidité et sa présentation en provoquant de nombreux désagréments : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces phénomènes ont tous tendance à s’accélérer avec le temps si vous ne les traitez pas.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment déterminer si le problème est localisé dans le sol ou à la surface du bâtiment ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
