L’ITE (isolation exterieure) devient de plus en plus courante dans les départements du Finistère, Morbihan et des Côtes-d’Armor. Que vous habitiez dans les terres à Quimper, Rosporden ou au au bord de mer à Concarneau, Douarnenez cette méthode faite de plus en plus d’adeptes.
Nous allons dans cet article essayer d’analyser les avantages et les inconvénients de cette méthode d’isolation.
Avantages de l’isolation extérieure.
1: Peu de nuisance pendant les travaux aucun déménagement n’est nécssaire.
2: Aucune perte de la surface habitable contrairement à l’isolation par l’intérieur.
3: Ravalement et modernisation totale des façades ce qui permet en même temps valoriser votre bien.
4: Selon l’isolant utilisé possibilité de réduire les nuisances sonores extérieures donc une très grande amélioration au niveau acoustique.
5: Amélioration du confort de vie des habitants.
Inconvénients de l’isolation extérieure.
Avant tous travaux, il faudra faire une demande à votre mairie. L’ITE modifie l’aspect extérieur de la maison il est donc indispensable et obligatoire de faire cette demande.
L’ITE demande un travail administratif certain, le mieux pour un particulier est de laisser l’entreprise gérer cette partie.
1: Cette méthode peut ne pas être appliquée sur tous les bâtiments.
2: Modification de l’aspect de la maison.
3: Coût des travaux, l’enveloppe globale sera plus importante qu’une isolation par l’intérieur.
4: Choix de l’entreprise, se sont des travaux très techniques le choix de l’artisan est primordial. Celle-ci doit vous présenter toutes les garanties nécessaires.
Quels matériaux utilisés pour l’ITE
Il existe plusieurs types d’isolants de différentes natures, ceux-ci répondent aux mêmes critères pour isoler les murs. La réglementation impose un R= 3,75 (il s’agit de la performance énergétique de l’isolant) pour avoir droit au CITE (crédit d’impôt de 30%).
Pour bénéficié du crédit d’impôt l’entreprise doit être RGE (reconnu garant de l’environnement) comme l’est BZH Qualité.
Les différents isolants pour ITE :
- Synthétiques (polystyrène, polyuréthane) issu de la pétrochimie, ces isolants sont à base de pétrole
- Minéraux (laine de roche, laine de verre) la laine de roche est issue d’une roche volcanique et la laine de verre est obtenue à partir de silice de verre.
- Écologique fibre de bois. D’origine naturelle issue de forêts exploitées dans un souci de développement durable.
Chaque isolant possède ces avantages et inconvénients. Les plus utilisés sont les synthétiques 80% du marché, leur meilleur argument est le tarif. Ensuite arrivent les minéraux plus chers et la fibre de bois. Mais il faut savoir que le choix de l’isolant va aussi dépendre de la nature des murs (pierre, parpaing, brique). Isoler des murs de pierres par l’extérieur avec des isolants synthétiques n’est pas la meilleure solution.
Les différents types de bardage.
Les bardages PVC sont une solution pour les façades ils sont imputrescible ne demandent pas de peinture ni d’entretien. Les teintes sont variées résistantes aux UV et aux intempéries. Il faut cependant faire attention au choix du produit en effet certain tarifs très attractifs se fait au dépens de la qualité.
Ces lames de bardage sont constituées d’un mélange de ciment de fibres d’alcool polyvinylique de calcaire de micro silice et de cellulose. Ce matériau ne demande aucun entretien totalement imputrescible et résiste très bien aux intempéries. Sa durée de vie est estimée à 50 ans ce qui en fait l’un des produits les plus intéressants du marché.
Celuici possède différents types de poses : recouvrement pour une façade traditionnelle, par emboitement pour des facades plus contemporaines . Aucun entretien et d’une très grande résistance. Le coût est plus élevé que ces concurrents.
Les différents bardages bois sont faist avec des essences de bois naturellement imputrescible comme le pin douglas, le mélèze le red Cedar. Ceux-ci subissent
des traitements contre les insectes et champignons. Le bardage en bois est très apprécié en sud Finistère, mais n’oublions pas que notre climat est très humide et que nous sommes bordé par l’océan. Pour se système de bardage il faudra un entretien régulier (tout les 5 à10 ans), en effet si vos pignons ou façades font plusieurs mètres de haut cela peut vite devenir une corvée et financièrement déplaisant.
C’est un paramètre qu’il faut prendre compte lors de votre décision et budgétiser l’entretien pour avoir un coût réel de vos travaux.
Il existe différent type d’enduit :
- L’hydraulique, celui-ci est projeté et offre beaucoup de possibilités au niveau des couleurs et des finitions. Il limite l’élévation des températures en façade, permet l’utilisation de teintes sombres et soutenues en façade et apporte des réponses techniques sans limites d’inspiration.
- L’organique pour obtenir des rendus lisses, fabriqué à partir de résines synthétiques ils peuvent être appliqué à la main.
Cette opération reste tout de même très technique, assurer vous que le professionnel possède bien une garantie décennale pour ces travaux. L’avantage du procédé est accepté dans la plupart des villes. Très peu d’inconvénients à part des micros fissures possible et plus délicat à nettoyer.
Comme nous pouvons le constater, l’ITE est la ROLLS Royce de l’isolation thermique avec ces contraintes, mais d’une efficacité redoutable. Le budget va bien sûr être conséquent, mais le résultat garanti. BZH Qualité vous conseille de faire appel à un pro de la performance énergétique pour vous guider sur le choix des matériaux et confier vos travaux à des professionnels.
